新北市板橋地政事務所提供去年第四季實價登錄資料,排除新成屋移轉案件,成交價格與第三季相較整體波動不大,其中新板特區每坪平均房價55.8萬元,與上季相較下跌3.79%,主要受到單價套房移轉所影響。信義房屋新板特區店店長郭睿洋指出,新板特區房價近年確實受到壓抑,與板南捷運線沿站府中、新埔6字頭房價相差不遠,受到影響的因素包括2012時,新北市政府點名新板特區6棟豪宅的1樓部分空間應開放給民眾使用,但卻加裝門窗,僅讓社區住...
高雄科工館最著名的是擁有「亞洲室內最高的27公尺溜滑梯」,並設有婦幼館,平常有不少展覽,週邊綠地充足、機能成熟,成為親子出遊的熱門景點,加上鄰近的科工館車站於去年10月落成後,帶動房市熱度。科工館商圈因當地可開發土地有限,新屋供給量較少,房市交易以中古屋為主。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,依屋齡和實際屋況會有些許價差,中古大樓屋齡從10至25年都有,每坪單價約13至20萬元,3房加車位僅600至900萬元就能入手...
經濟發展局長高禩翔表示,巨大機械投資台中50億元,是近期最大的一筆投資案。台中具有良好產業群聚優勢,巨大該次將進行研、產、銷三位一體投資,不僅將於大甲母廠擴建智慧化產線,強化自行車生產基地以迎合工業4.0趨勢,還要在台中科學園區興建營運暨研發總部新大樓,更將於大甲建置自動化國際物流中心,預估合計可創造290個就業機會。除了巨大機械外,車王電子規劃於目前台中大雅廠新增智慧化產線,同時也在台中中港加工出口區建新廠,總投資...
商用不動產市場方面,延續去年底的熱絡買氣,在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下,今年第1季單季成交金額為192億元,年增63%。商仲業者指出,建商持續積極獵地,土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄,單季交易總額達574億元,其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括,顯示出建商對於未來房市持樂觀態度。今年第1季土地市場也在建商積極購地下,創下多筆土地標售競標盛況,包含大同土城土地標售吸引16...
鍾榮昌表示,近年來市場辦公、廠辦案稀少,因此華固今年的營運新方針就是要拉高毛利較高的辦公和廠辦案比重,最快目標是明年住宅、辦公營收占比調整至7比3。華固建設總經理洪嘉昇表示,該次購入的土地位於新莊建國路,原為歌林購物中心規劃用地,未來則將規劃為廠辦,總銷約60億元,預計明年第2季動工。目前華固已有4筆辦公與廠辦土地,包含內湖潭美、士林北投科技園區等,加上該次購入的新莊案,可售金額約180億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常登記制度或容積獎勵等法規的改變,可能會影響開發商的開發利潤,因此在政策上路之前通常都會出現一波搶照潮,而去年年初雨遮不登記的新制上路,開發商在政策上路前先送件搶照,開工數量則在去年同步增加。除了雨遮不登記搶建外,另一方面也是受惠景氣回溫,開發商也加緊腳步購地推案,曾敬德表示,2016年景氣冷冰冰時,北部開發商甚至喊出「不買地、不開工、不完工」,對比近期的土地交易量回溫,建案...