內政部表示,「土地開發資訊系統」是就政府歷年已辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃及區段徵收土地開發案件進行資料建置,提供民眾查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。同時亦建置各開發區現況影像資料,各地方政府會定期更新現況影像資料,提供即時的開發作業資訊。內政部指出,目前系統已開放查詢自1969年開辦第1個區段徵收案「台北市華江地區(第1期)」以來已辦理完成的123個區段徵收案件,尚在辦理中8案,...
該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口,屋齡約64年,都發建設於去年12月以總價1.41億元購入,總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司,負責人陳清堯以代銷起家,於基隆推出許多建案,去年更標下高雄市美術館特區土地。自由時報報導,都發建設表示,在此次交易後,未來仍會持續整合周邊土地,預計該土地將規劃為2~4房、24~43坪產品。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,該物件土地價值高,...
欣元商仲總經理焦文華表示,雙北很多建築相當老舊,為加速更新,內政部針對危老建築,推出3項獎勵改建誘因,包含容獎上限30%、放寬建蔽率及建築物高度限制、提供重建期間地價稅及改建後房屋稅稅賦減免等。而初期為使民眾積極參與,推出限期獎勵方案,只要於2020年5月9日前申請,最高容獎升高至40%。焦文華指出,危老雖須獲得100%所有權人支持,但沒有基地面積限制,適合中、小型面積的土地改建,且審核速度快。目前雙北核准50件危老...
仲量聯行說明,該標售土地位於桃園區、中壢區及八德區核心位置,步行至即將進行地下化工程的台鐵「永豐路站」僅需5分鐘,鄰近省道、桃園醫院及永豐高中,周邊還有內壢車站、愛買、家樂福,生活機能成熟。得標人未來若欲規劃住宅,扣除回饋給市府的土地,可銷售土地面積為5243.8坪,以不計另外購買容積之情況下,每坪推案單價預估將接近30萬元。目前該區周邊新建案少,多為屋齡20年以上的中古華廈,每坪價格約為15萬元。
台糖公司該次釋出的鳳山明頂段土地合建案,基地近88線快速道路鳳山交流道,與77期重劃區串連,招標底價約2.72億元,每坪底價約27萬元,土地使用分區為住3-1。最終由銳揚建設以總價3.01億元得標,單坪得標價約30.09萬元,高於龍騰建設28.38萬元與永信建設27.32萬元的出價。自由時報報導,銳揚建設總經理侯嘉璋表示,將視基地容積率與建蔽率規劃,目前初步設定為樓高13~15層的首購產品大樓,總價與單坪售價都將盡力...
安信建經新推出的「2019-2021全案管理VIP體驗列車」將帶領危老推動顧問團,先鎖定三重「頂崁工業區」開始巡迴,主打「深耕在地、便利諮詢」,來服務當地想地產活化的工業區地主。安信建經全案管理團隊評估,新北市三重工業區因為有「臨近北市」、「地域廣大」、「交通發展成熟」三大優勢,將會是活化效益最大的區域,特別看好「頂崁工業區」、「中正北路工業區」、「三和工業區」。以「頂崁工業區」工業區為例,佔地142公頃,產業以金屬...