信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》，結合40年信義房屋房仲豐富的買賣房地產經驗，第三集請來信義房屋天母店經理邱創顯談「這些賣屋成本你算進去了嗎？土地增值稅大解析」教屋主省稅。受疫情再起、台海動盪、升息壓力大等因素衝擊，近日房市呈現震盪格局，不少屋主考慮賣屋，希望能獲利了結出場。信義房屋天母店經理邱創顯說，在評估賣屋成本時，較大筆的有兩類，第一是土地增值稅，第二則是財產交易所得稅或房地合一稅，如果賣方取得不動...
信義房屋致力於推動數位轉型，積極研究買賣雙方在房屋交易過程中經常面對的痛點，不斷推出房產數位新功能，希望讓客戶能夠擁有更完善服務體驗。此次推出「找房法寶1+1」，「AI智能推薦」部分，信義房屋新研發推薦模型，透過大數據比對房屋特色與客戶線上軌跡，相較以往的推薦機制，能夠更精準網羅符合客戶想尋找的價格、地區的房屋，且能一鍵快速呈現在使用者面前，不需要每次從頭開始搜尋，大幅提升客戶找房體驗及效率。因此，5月中上線至今，已...
28歲的許盛翔入行近4年，首次處理一個麻煩的案件，原本此物件有出租，但租客提前退租，屋主堅持要可以使用自用增值稅才願意出售。買賣雙方也遵照法規，約定退租期滿一年後進行相關的流程，但出售後，才發現承租方有申請租金補貼，雖然提前退租但因為行政作業的問題，認定還在租賃當中。許盛翔回想，該案件因持有40年，因此土地增值稅很重，一般增值稅近400多萬與自用增值稅稅差200多萬，如果不能如期使用自用增值稅，屋主可能將不出售，而買...
【YOUTUBE】｜EP5報稅季來臨 不動產節稅懶人包！ 客座嘉賓：義祺地政士聯合事務所-林以德代書立即觀看：YOUTUBE ▌不動產交易稅費說明 (約00:38秒處) 不動產稅務分成「投資移轉、持有稅」兩種，買房子要繳納契稅，例如：印花稅、地政規費等；如果有出售賣房時，要繳納土地增值稅；另外「所得稅」就是在說財產交易所得稅或房地合一稅，那「持有稅」繳納就是房屋稅、地價稅。 ...
【動口不動產】EP7｜報稅季來臨 不動產節稅懶人包來囉！Google | Firstory | KKBOX | Apple | Spotify 本集重點：(點擊下方連結，可以直接去看重點唷！) # 不動產交易稅費說明 # 高資產一族如何作好節稅規劃：(投資移轉、繼承) # 房地合一2.0政策，稅法及實務注意事項？ # 危老重建稅務規定及租稅優惠？ # 自地自建如何節稅？ # 預售屋新政策，對於稅務...
財政部長蘇建榮表示，一般土地增值稅屬我國既有稅制優惠，全民皆可適用，房屋只要由本人、配偶或是直系親屬設籍，且在簽約買賣前1年內皆無出租或營業情形，及土地房屋為土地所有權人所持有，即可申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，貼補買新房子土地總額價款的差價。新房總價近億 銀貸成數僅6成據了解，彭淮南於2020年將麗水街舊公寓賣掉，搬到信義路二段的新大樓，經媒體比對地籍謄本及實價登錄發現，彭淮南是在2017年8月，以總價984...