以及「緊鄰南科的善化與新市」、「北外環道沿線」、「平實營區至南科之間的國道一號沿線」等。Mobile01網友日前分享自己整理的「2021年新展望:台南重大建設排名」,前五名包括北外環道、鐵路地下化、捷運藍線、國道一號永康交流道聯絡道工程,以及仁德二空都市更新案。針對大台南新年房市展望,信義房屋永康鹽行店店長李聿旌認為,台南有許多重大建設,南科也持續發展中,今年的房市看點預料仍與這兩大因素息息相關。首先是重大交通建設部...
青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩,小檜溪重劃區則因綠地多,又緊鄰交通要道,預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,今年青埔特區交易量預估還是會不錯,不過價格應會下修,主因是去年預售市場房價開至四字頭,去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空,今年投資買盤縮手,預售市場往上拉抬偏弱,價格將趨於平穩,要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示,2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利,尤其...
金融聯徵中心資料顯示,左營區去年第三季平均授信額度最低的路段,主要集中在福山生活圈與榮總一帶,包括榮德街402萬、重平路510萬、大中二路526萬、重立路575萬等,鑑估值介於560至775萬間。信義房屋重愛店店長張愃蕎表示,福山生活圈與榮總生活圈屬於生活機能重疊的一個大生活圈,之所以房價在左營全區之中相對親民,主要是多屋齡20多年的中古大樓,即使近半年來房市熱度高,但漲幅相對緩,以主力產品3房平面車位產品來說,單價...
永康每年住宅交易量都居全市之冠,是台南交易熱區,信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,今年永康有兩處重劃區正在開發,預估將成為兩大房市亮點。其一是大橋重劃區。陳萱蓉指出,由於擁有醫院、公園、學區、火車站、交流道等機能,加上重劃區內多屋齡5年內大樓,即使價格較高,但對南科族群、換屋族、偏愛新屋的小家庭別具吸引力。陳萱蓉觀察,大橋重劃區大樓開價已介於26至32萬左右,以總價帶來看,3房平車物件都破1100萬,甚至因土地取得、建築...
信義房屋南崁六福店專員羅于婷表示,山鼻站周邊中古屋以透天為主,價格介於1200~1300萬,許多在機場工作的在地換屋小家庭,希望可以住在捷運線上,但A18、A19價格已居高不下,而同樣價格在上南崁也只能買到三房帶車位,且空間稍嫌擁擠,因此會選擇A10這邊的透天;另外也有2~3成來自雙北地區看好這邊未來可以成為第二個青埔。生活圈主要幹道為南山路,羅宇婷說今年山腳的第一間全聯開幕後成為商圈中心點,而連鎖飲料、平價小吃、郵...
金融聯徵中心公布桃園市第三季房貸申貸資料,平鎮區平均授信額度最高在坤慶二街1506萬,比區域內其他路段的平均授信額度高至2至3倍,這也是平鎮區近年來最高價的社區。該路段主要在坤慶重劃特區,原為坤慶紡織的舊廠,後經開發為透天別墅建案,該特區中有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館等。坤慶重劃區為建商規劃開發重劃區,主要位於山仔頂地區,該區域也是平鎮交易熱區之一,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮主要三大交易區塊,分別靠...