信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從地政司的外國人購屋狀況來看,英屬維京群島的外資在2015~2019年就取得13萬坪的建物,位居所有外國人之冠,除了一些中小企業主透過公司名義購屋外,高資產族群也會利用公司名義購置不動產,未來若私法人購屋須採許可制,可能會減少高資產族群利用公司名義購屋的意願,但若有實際購屋需求,還是會登記在個人名下。根據官方統計,2019~2020年自然人購屋宅數51.8萬宅,法人購置約2.3...
貼文一出,引起社團內網友熱烈討論,主流意見多為反對房東以央行升息為理由,未提前告知房客,便擅自決定要提高房租和電費,並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。租約未到期前 房東漲租違法根據《住宅租賃定型化契約應記載事項》,房東在房屋租賃期間不可以藉故要求調漲租金。有專家指出,房東在租約還沒到期之前漲租,已明確違法,房客可以撥打1950全國消費者服務專線投訴,如果房東沒有限期改善,可罰3至30萬元罰鍰,若持續不改,...
新北市政府表示,持有3戶以內供自住使用的房屋,仍維持現行稅率1.2%課徵,持有非自住用房屋2戶者,每戶徵收率則從1.5%提高至2.4%,持有3戶以上者,每戶徵收率從1.5%提高至3.6%;另針對非囤房性質的房屋,仍採單一稅率1.5%課徵。事實上,新北市曾於2017年,將非自住用房屋第4戶稅率改為2.4%,不過在隔年,該稅率就被新北議會提案修正調降為1.5%;此次草案為第3戶以上,即適用3.6%稅率,影響範圍更廣,故草...
依現行《房屋稅條例》規定,自住房屋稅率為1.2%,非自住住家用房屋稅1.5%至3.6%之間。不過日前國民黨團表示,為遏止炒房歪風,應將《房屋稅條例》非自住住家用房屋稅提高至5%,持有4戶房屋以上者,稅率不得低於5%。調降自住用房屋稅率 18縣市反對根據財政部調查,對於調高非自住住家用上限稅率,贊成者僅台北市,其餘21縣市都反對;調高非自住住家用下限稅率,桃園、台中等11縣市贊成,台北、新北等11縣市反對;至於調降自住...
國稅局表示,本次查核的大額漏報案件,是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」,經國稅局發函輔導後,補報先前2年租金收入約3,000萬元,扣除必要成本後,乘以綜合所得稅最高級距40%,最後補稅300萬元。地毯式查核 中部大房東身分曝光國稅局官員表示,在新北市五股區,則查到一名經營倉儲出租的二房東,手上共出租18戶倉儲空間,3年補稅金額高達1,903萬元。另中區國稅局近日也查到一名醫師包租公,在台中商圈持有91戶房屋...
盧秀燕表示,台中市一般自用住宅稅率是1.2%,《房屋稅徵收自治條例》修正後,持有台中市非自住房屋3戶以下,每戶按2.4%稅率課徵;持有4戶以上,每戶則按3.6%稅率課徵,預估全市僅8%市民受影響,包含屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶。囤房稅最快7月實施 預估年增4億稅收盧秀燕說明,若《房屋稅徵收自治條例》順利修法通過,囤房稅將於今年7月開始實施,反映於明年5月的房屋稅單,市庫預估1年將增加約4億元稅收,未來將採「專...