五戶以上多屋族租賃所得 國稅局加強查核 為遏制民眾囤房，財政部針對個人房屋租賃所得進行專案查核，除這次持有10戶以上非自用住宅房屋查核外，財政部將配合行政院「健全房地產市場方案」，要求各區國稅局自今年起，針對持有5戶以上的多屋族加強查核租賃所得，以遏止囤房族逃漏、維護租稅公平。依《所得稅法》規定，個人房東出租獲得的租金收入屬租賃所得，採收入減除成本認列所得，若無法逐項列舉成本，可適用財政部各年度費用標準，以43％為...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從地政司的外國人購屋狀況來看，英屬維京群島的外資在2015~2019年就取得13萬坪的建物，位居所有外國人之冠，除了一些中小企業主透過公司名義購屋外，高資產族群也會利用公司名義購置不動產，未來若私法人購屋須採許可制，可能會減少高資產族群利用公司名義購屋的意願，但若有實際購屋需求，還是會登記在個人名下。根據官方統計，2019~2020年自然人購屋宅數51.8萬宅，法人購置約2.3...
貼文一出，引起社團內網友熱烈討論，主流意見多為反對房東以央行升息為理由，未提前告知房客，便擅自決定要提高房租和電費，並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。租約未到期前 房東漲租違法根據《住宅租賃定型化契約應記載事項》，房東在房屋租賃期間不可以藉故要求調漲租金。有專家指出，房東在租約還沒到期之前漲租，已明確違法，房客可以撥打1950全國消費者服務專線投訴，如果房東沒有限期改善，可罰3至30萬元罰鍰，若持續不改，...
新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單一稅率1.5％課徵。事實上，新北市曾於2017年，將非自住用房屋第4戶稅率改為2.4％，不過在隔年，該稅率就被新北議會提案修正調降為1.5％；此次草案為第3戶以上，即適用3.6％稅率，影響範圍更廣，故草...
依現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率為1.2％，非自住住家用房屋稅1.5％至3.6％之間。不過日前國民黨團表示，為遏止炒房歪風，應將《房屋稅條例》非自住住家用房屋稅提高至5％，持有4戶房屋以上者，稅率不得低於5％。調降自住用房屋稅率 18縣市反對根據財政部調查，對於調高非自住住家用上限稅率，贊成者僅台北市，其餘21縣市都反對；調高非自住住家用下限稅率，桃園、台中等11縣市贊成，台北、新北等11縣市反對；至於調降自住...
國稅局表示，本次查核的大額漏報案件，是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」，經國稅局發函輔導後，補報先前2年租金收入約3,000萬元，扣除必要成本後，乘以綜合所得稅最高級距40％，最後補稅300萬元。地毯式查核 中部大房東身分曝光國稅局官員表示，在新北市五股區，則查到一名經營倉儲出租的二房東，手上共出租18戶倉儲空間，3年補稅金額高達1,903萬元。另中區國稅局近日也查到一名醫師包租公，在台中商圈持有91戶房屋...