文/陳曼羚低迷已久的店面市場,在國門解封後似乎出現回春。根據房仲業者統計資料發現,在台北市信義區忠孝東路四段,近期有店面創下今年以來北市月租總額最高的店面租賃交易。房仲認為,商圈復甦與否不能一概而論,仍需觀察未來空置店面的租金,是否回歸過往水準。根據實價登錄揭露,該店面出租面積108.71坪,今年8月由醫療診所以每月43萬元租下,換算每坪租金3,955元。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示,該店面位處北市東區精...
文/住展雜誌大陸穩樓市相關政策見成效,根據中國人民銀行第3季統計,房地產開發貸款餘額人民幣12.6兆元,年增2.2%;個人住房貸款餘額38.9兆元,年增4.1%,但增速不比去年底。刺激措施上路 房市現回溫跡象第3季以來大陸持續從供需兩端推出刺激措施,如降息、「保交樓」專項基金落實等,提升居民購屋意願,使大陸房地產市場見回溫跡象。專家認為,隨著「保交樓」相關政策實施,涉房類信貸投放將支撐起房地產業融資。專家預測,第4季...
【住展房屋網/綜合報導】中共二十大閉幕,將反對與遏制台獨寫入黨章,兩岸對立情勢依舊,地緣關係緊張會促使風險升溫。房市買賣雙方都進入觀望狀態。加上國內股市重挫、政府抑制炒房、央行升息等因素都會促使房市降溫。25日央行公佈9月「消費者貸款與建築貸款餘額」的相關數據,九月的房貸餘額9.24兆元,年增率下滑至8.17%,是自2020年12月以來的新低點。公股銀行高層表示,受眾多國際國內不確定性因素的影響,「今年房市買氣轉淡,...
「曾虛白先生新聞獎」鼓勵媒體人追求真理與公正別具意義,而信義房屋常年致力永續,希望藉由鼓勵媒體人積極報導社區營造、公共服務、地方創生類新聞,讓社會的每一份子都關心家鄉,從而帶動社會正向循環,自2019年響應增設「信義房屋社區營造與地方創生報導獎」,今年共有55件報名,包含影音37件、音頻9件、文字9件。「信義房屋社區營造與地方創生報導獎」入圍作品有華視的「走讀花東 發現創生」、鏡新聞的「許一個美好家園 青年翻轉故鄉老...
自2019年底起,疫情蔓延全球,重挫實體店買氣,但隨著邊境解封,休閒觀光、實體店面逐步回溫,投資人也重拾信心,布局商用不動產。從內政部公布之建照核發統計數據可觀察到,2021年至2022年H1六都商業類建照核發總樓地板面積為43萬坪,其中台北9萬坪、高雄16萬坪,佔六都商業類建照核發總樓地板面積超過5成,隨著疫情趨緩,北、高商圈百貨市場將熱鬧登場。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛觀察,台積電南遷設廠創造利多,活絡...
根據捷運站點進出人流統計,西門站今年8月平均每日出站人數為4.9萬人,去年8月西門站平均每日出站人數為2.7萬人,西門站今年8月捷運站出站的人流較去年同期增加約8成,逛街人潮的確明顯回溫,不過距離2018年8月平均每日出站7.6萬人的熱度,還有相當的回溫空間。 曾敬德表示,近期西門町的詢問度暴增,以徒步區的一間空置店面為例,該空置店面掛起招租的帆布已經4、5個月,雖然初期每個月都有人詢問,但解封訊息傳出後,近兩周詢...