根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致新青安的受理案件數銳減。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策的確幫助不少年輕人購屋，不過隨央行第七波管制上路，加上銀行放款水位居高不下，部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守，有些銀行受理狀況已明顯...
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售市場正式進入「新常態」。隨著329檔期到來，建商推案意願轉強，北市精華區多案齊發，盼能在此波檔期中搶得先機。童莉婷分析，去年上半年預售屋市場熱度空前，排隊搶房盛況頻傳，惟919央行祭出第七波信用管制，市場信心瞬間瓦解，買氣急凍。所幸，經數月調整，10月起看屋人潮與成交量緩步回升，...
信義全球資產公司公布2025年第一季商用不動產市場調查。據統計第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，因此看好今年辦公市場成長。信義全球資產公司統計，第一季上市櫃法人購置商用不動產交易額為240億元、年減43%，減幅主因為去年有大同公司資產活化處分芙蓉大樓、台達電包下內湖瑞...
竹北科技產業聚落成形，聯發紡織舊址轉型為AI研發基地，由緯創資通進駐，推動產業與住宅升級。信義房屋專家分析，緯創進駐竹北，預計將創造逾5000個就業機會，不僅改善當地環境品質，更帶動周邊房市交易，科技人才移入使區域住宅需求與未來發展潛力備受矚目。信義房屋竹二區協理陳世光觀察，限貸條例實施後市場曾呈現觀望態勢，但近期竹北AI園區週邊帶看量有所增加，市場需求逐步回溫。「緯創進駐確實帶來一定程度的成長，雖然增幅不高，但呈現...
信義房屋統計全台門市交易表現，1、2月房市交易量表現持平，但累計前兩月的交易量跟去年同期房市交易暢旺時相比，年減幅度逾3成，今年由於已經進入自用當道市場，自用客農曆年後回籠速度較緩，不過2月下旬房市交易有回歸正常的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第七波管制到現在已經5個月時間，市場逐漸消化政策利空，不過政策已經讓市場轉變為自用當道，觀察房貸政策雖然沒有改變，但近期房貸市場也逐漸找到新的秩序，雖然地板...
受到第七波信用管制影響，一向熱絡的新竹房市，近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷；不過，信義房屋專家觀察，近期誠意買方悄悄歸隊，部分資金充裕的購屋族看準機會，鎖定竹北具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高鐵特區」進場，房市有回溫跡象。 信義房屋竹二區協理陳世光表示，在限貸令的影響下，投資型購屋族幾乎全面退場，持有多屋的族群也開始觀望，導致市場購屋結構出現變化，儘管如此，市場行情並未出現單...