社區大樓如果有規劃店面,生活機能好,往往對房市都會有加分效果,不過部分民眾會認為,大樓如果開設餐廳,會有噪音、味道,甚至蟑螂、老鼠等環境乾淨疑慮,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,餐廳雖然可能會干擾到部分戶別,但實務上,頂多影響民眾購屋意願,實際對於行情衝擊並不大,尤其如果地段好,影響性會更小,若有所顧慮,建議民眾可以在購屋前觀察行業類別。住商不動產企研室經理徐佳馨同樣認為,大樓設置餐廳,雖然會出現噪音、味道干...
滾筒式和直立式洗衣機最大差別在哪裡?信義居家指出,滾筒式洗衣原理是先將衣物提到高處,再用重力原理讓衣物往下摔,類似採用木棒拍打衣物,使其達到清潔效果。直立式洗衣機則是以攪動水流的方式,讓衣物反覆翻轉和摩擦,達到除汙效果。就優缺點來評估滾筒式洗衣機和直立式洗衣機,信義居家表示,由於滾筒式洗衣機是用拍打方式,比較不會造成衣物受損,有些還具備模擬手洗的功能,強化清潔功能。同時,滾筒式洗衣機功能較為齊全,包括烘乾功能,尤其台...
居住於電梯大樓或公寓,生活中的各式噪音難免令人困擾,最常見就是鄰居雜物掉落地板、小孩奔跑或拍球、甚至彈奏樂器。信義居家指出,一般家中的隔間牆效果由弱至強可分為以下幾種:傳統木隔間、輕隔間隔音、輕隔間灌漿、RC水泥磚牆隔音等,由於施作工法、材質結構、費用皆有不同,隔音效果也有所差異。如果是一點聲音都受不了,或是在居家中玩樂器,甚至要規劃視聽間,則可使用矽酸鈣板搭配凹凸隔音棉來做裝修,可成功阻絕室內噪音。 除了隔間牆以外...
根據高雄市政府地政局資料,今年2月全市建物買賣移轉棟數為2638棟,其中交易量最大的行政區為三民區413棟,年增68.57%。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,三民區農曆年後買氣確實相當強勁,尤其鐵路地下化效益顯著,新增的科工館車站與正義車站在通車後,陸續排除過去地上鐵軌的噪音干擾,又拆除陸橋,促使房市能見度大開,民眾購屋意願提高,屋主也因預期心理,造就老舊透天成交價量俱揚。邱耀弘舉例說明,科工館站周邊的臥龍路巷內,...
臨江商圈交通方便,有信義安和站以及信義路多班公車,生活機能完整。信義房屋安和店專案經理徐定宇表示,臨江商圈雖鄰近信義區,但消費價位卻比信義區親民許多,美食攤商林立,商業行為發達,早上亦有早市,並有全聯、家樂福超市以及多家藥妝店,食衣住行育樂皆可滿足。雖然生活機能強大,但也因早市及夜市,較易被噪音干擾,加上巷弄狹小,因此成交價格是大安區內的低檔。徐定宇進一步指出,此商圈大多是30~40年公寓或華廈,主要可分為文昌街到臨...
信義房屋「鼠不盡的感謝」老客戶回娘家活動結束,共吸引近4萬名老客戶回娘家參加活動並填寫問卷調查表,問卷主要針對建物型態、年齡、家庭型態、居住條件等問題進行統計,結果發現夫妻加小孩或夫妻兩人同住的型態超過5成,特別的是夫妻加毛小孩的人口組成也逐漸成為新常態;另針對居住條件調查,除了常見的「生活機能」、「交通機能」為重要考量之外,「鄰居素質」更擠下「公園綠地」排到第三。信義房屋數位流程發展執行經理張雅翕分析,現在的小家庭...