• 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 趨勢情報 新莊副都心土地開發率近6成 建商強攻A辦市場

    2023.02.24| 新聞來源:信義全球資產| 461
    關鍵字︰ 新莊土地交易

    台北市區辦公室平均租金價格持續創高,辦公需求外溢,新莊因鄰近台北及具有軌道經濟優勢,成為建商必搶之地,根據信義全球資產公司統計,近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元,新莊副都心更成為頂辦聚寶盆,整體土地開發率近6成,包括:儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業,都進駐新莊副都心設立集團企業總部。信義全球資產公司統計2019年至2023年實價登錄新北市土地交易情形,新莊區累計交易1,062億,為土地交易最熱區;第二...

  • 趨勢情報 空置率探全年新低、租金續漲 建商策略轉攻頂辦

    2023.01.30| 新聞來源:信義全球資產| 622
    關鍵字︰ 商辦大樓租金行情

    信義全球資產公司公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,台北市辦公室空置率持續下探,至第四季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓,未來新案進場可望帶動整體租金行情,展望2023年趨勢,整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。根據信義全球資產公司調查,北市商辦各季空置率走勢呈現連...

  • 政策焦點 全年商用交易維持1,600億高檔 看2023年危機中有商機

    2022.12.22| 新聞來源:信義房屋| 498
    關鍵字︰ 信義全球資產工業園區

    信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易,2022年統計截至12月20日止交易量為1,600億,觀察近五年交易走勢,2021年的1,688億為近五年交易高點,因此今年的交易表現仍處在相對高水位。比較今年各季交易表現,高點落在第三季703億,佔全年交易44%,主因為航空城標售案企業進駐搶地,大筆投資額推高交易量;但隨著央行第四度升息,第四季為傳統旺季表現不如預期,交易量僅200億,在今年各季表現中排名最末,與去年同...

  • 趨勢情報 建商熱衷蓋商辦 北市辦公類建照核發坪數三倍成長

    2022.12.16| 新聞來源:信義全球資產| 517
    關鍵字︰ 信義全球資產商辦大樓

    信義全球資產公司統計六都建照核發資料,2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪,較去年20萬坪激增逾三倍,刷新歷史紀錄,相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數,更一舉突破百萬坪,顯示北市已進入大規模商辦開發期;而台中辦公市場的成長速度,同樣不容小覷,辦公類建照核發坪數有15萬坪,居六都第二。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,商辦市場通常可以做為產業發展...

  • 市場快訊 企業主變心了 頂級商辦群聚大直 這條路含金量超高

    2022.11.29| 新聞來源:住展房屋網| 362
    關鍵字︰ 信義全球商辦

    文/陳曼羚 大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,在信義區、敦南一帶開發飽和及辦公空間老舊下,商辦交易有往大直靠攏的趨勢。商仲業者據實價登錄資料,觀察近六年台北商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路已成為頂辦群聚重點區域。 信義全球資產公司統計2017年至2022年11月已揭露實價資料,台北市商辦交易規模前5名路段,以樂群二路交易量95.2億元居冠,其次為敦化南路二段,交易量69.6億元,信義計畫區的松高...

  • 趨勢情報 商辦群聚大直 樂群二路含金量高成頂辦搖滾區

    2022.11.25| 新聞來源:信義全球資產| 382
    關鍵字︰ 信義全球資產商辦

    信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭露之實價登錄資料,公布台北市商辦交易規模前五名路段,樂群二路近6年累積交易金額達95.2億,榮登商辦交易最熱絡路段;敦化南、北路是台北市發展較早的金融商圈,其中敦化南路二段交易量69.63億位居第二;信義計畫區同樣也是金融機構、商辦大樓林立的市區精華地段,松高路的交易量68.61億居第三;第四名再由大直包下,樂群三路交易量為65.82億;第五名則是松江路的49.59...

  • 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 下一頁
  • 最後一頁