信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不動產市場成長，並非來自短期成交量激增、或全面性單價飆漲，主要是來自中大型企業的實質需求，且需求規模通常較大，高總價交易也跟著增多；因此建商、壽險公司也看準市場的剛性需求，積極佈局與競爭大型標的，讓今年破各類產品單筆交易總額新高之記錄頻傳，包含：南山人壽取得世貿三館案，創下地上權類單筆交易總額新高、富邦人壽取得王朝酒店，創下旅館類單筆交易總額新高、富邦人壽取得大南港土地案，創...
基隆市地政處公布2020年下期（4月至9月）都市地價指數，與前一期（2019年10月至2020年3月）相較，整體上漲0.4%，且轄下7個行政區「全部都漲」。地政處分析，住宅區指數上漲是因交通建設完工、生活機能到位、新建案持續推出並帶動成屋行情；商業區則是因各生活圈發展成熟，民生消費型態的商業活動穩定。其中，七堵區地價指數上漲0.55%最多，安樂區、信義區同以52%居次。地政處官員指出，地價指數上漲最多的七堵鄰近新北市...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市可開發素地難求，而在北市府積極推動士林再生計畫下，士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設，加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發，使得近二年此區已受建商高度關注，且辦公、廠辦開發比例提高，像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠，例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部、日本五十鈴汽車的環保商用車生產基地、日商三井Outlet、汎德等都選擇投資台中，顯見台中市發展已開始國際化，自然就帶動台中土地與辦公等商用地產的交易。大型企業進駐、就業人口增加，使得原本就很強勁的剛性需求與企業商用需求更為活絡，持續帶動土地市場，近年吸引不少台北建...
根據台南市地政局統計，前8月台南土地交易買賣3萬6546筆，建物棟數達1萬4732棟。信義房屋成大店店長楊雅芬觀察，台南房地產市場熱絡，除自住客剛性需求外，最主要來自兩大原因。首先，台南重大建設多，過去土地價格基期較低，又加上台商回流，致使廠商、建商對土地的需求大幅提升，包括安南、歸仁、仁德、南區的土地交易都很熱絡，而東區素地少，一有釋出也都是立刻秒殺。第二，高資產客戶相對於自住客謹慎、怕買貴的心態，多半較願意積極出...
不僅外商紛紛來台投資，台灣電子廠商也展開分散生產據點，工業地產成為疫情下最夯的話題，從投資縣市分析，桃園交易金額蟬聯2年冠軍，鄰近大台北生活圈，又擁有陸海空優勢，仍是企業投資最大的考量之一。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，台灣持續受到國際大廠加碼投資以及台商回流等影響，投資動能繼續提升，而軌道經濟再加上都市工業土地，使得大廠持續搶進桃園熱區，在廠商自用擴廠、建商買地建廠的情況下，今年上半年工業類核發建照面積桃園為六...