據中央銀行統計,9月房貸、土建融資的年增率各為5.61%、11.05%,房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋,農曆7月民俗月過後,加上台商回流商用不動產需求熱絡,使得民眾預期心理發酵,9月買氣回溫。單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率已連續6個月均爬升至5.0%以上,土建融年增率亦連續4個月達到2位數之上。至9月底房貸餘額連續32個月創歷史高標,年增金額逾3,854億,年增率創2...
台中地理環境優良具備海港、空港以及高鐵三大便捷交通系統,為中部交通重要樞紐及經濟重鎮,大型建設陸續完善,吸引不少建商及壽險業提前布局,近期精密機械產業鏈回流中南部,帶動大面積工廠需求提升,台中今年不管是土地交易還是工業地產,都可見到大型企業插旗。倉儲物流成為近期商用不動產中的新寵,根據內政部統計處資料顯示,台中2019年1-8月工業、倉儲開工總樓地板面積已遠遠超越去年一整年度,來到13萬8,115坪,為六都第二名,全...
根據台經院模型試算,8月製造業營業氣候測驗點為96.14點,月增1.16點,連續2個月上升;服務業營業氣候測驗點為91.16點,月減少1.46點;營建液營業氣候測驗點為100.35點,月升2.26點,為連續4個月上揚。 營造業景氣測驗點連續4個月上漲,主因為公共工程進入施作高峰,加上重大橋樑建設、公共住宅各期基地新建等也開始動土興建。 不動產業方面,台經院指出,8月六都建物買賣移轉件數月減24.17%,主因為買賣...
25日這場世紀標案過程相當戲劇化,據悉原先領標超過10封,最後有三家準備出手投標,但截標前某上市建商臨時縮手,正式開標結果共兩標投遞,結果由中石化轉投資的鼎越開發以372億1萬元勝出,高出底標30億元、溢價率8.77%。若以京華城面積4986.7坪換算,每坪得標價約746萬元。不過,由於鼎越開發為京華城最大股東中石化的子公司,市場因此質疑此一關係人交易的代表性。中石化目前直接、間接持有京華城約37%,另中工則持股23...
該塊土地多年前為台中茶飲簡餐店「水舞饌」,為台中市年輕人熱門聚會場所。第一太平戴維斯協理丁紋甄表示,目前台中市區土地交易兩大熱區分別為7期與台灣大道沿線,該案未來無論是規劃為住宅、商辦大樓、餐飲旗艦店或是飯店,發展潛力都相當高,但由於位角地,分析商用不動產規劃潛力大過住宅。第一太平戴維斯總經理黃瑞楠指出,台中市土地交易自去年起開始升溫,根據統計,今年上半年台中市單筆3億元以上的大型土地交易總額達333億元,為6都中第...
目前台商回台布局有兩個方案:第一個是行政院推動的「歡迎台商回台投資行動方案」,實施期間為2019年至2021年;第二個是《境外資金匯回管理運用及課稅條例》,不過該條例僅於4月11日通過草案,預計最快在下半年於立法院三讀通過實施。截至6月13日,已經有73家廠商通過「歡迎台商回台投資行動方案」的審核,總投資金額約新台幣3,750億元,預計可以創造3萬4,100個就業機會;至於《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案,根據...