統計指出,自去(2020)年10月至今年3月底,全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆,較上期增加4.89%。六都中,台南的地價總指數漲幅最多,單期達1.57%,近三年來的累計漲幅更接近6%,飆升速度冠絕六都;台北市則以1.46%的漲幅,名列第二;新北市1.29%排名第三;隨後依序為台中市1.12%、高雄市0.87%以及桃園市0.74%。 另外,全國的住宅區、商業區及工業區土地指數,在本期皆出現超過1%漲幅。住宅區指...
信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示,西區今年新建案除零星是危老改建,其餘多是建商已持有土地多年,日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅,因此西區的新推案也不會落其後,部分開價可超過4字頭,甚至是建商品牌,出現5字頭行情。鄭詠哲觀察,正因新建案價格相當高,且公設比也相對高,仍有不少買方偏好中古屋物件,整體來說,目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓,或是20年以上老華廈,單價可有20萬上下,若屋...
大里地政事務所統計今年第一季實價登錄案件,15期重劃區附近的新建大樓是房地買賣案件熱區之一。而根據台中市府資料顯示,15期重劃區面積約6.96公頃,是由國光路、舊街路西側住宅區、中興排水溝渠、上田街所圍範圍,雖延宕多時沒有開發,但去年在兼顧地主權益與公共利益下,保留必要公共設施用地後,其餘變更為住宅區與商業區,去年已經正式動工,預計2022年中完工。
林口媒體園區的林口三井OUTLET二期日前開工,若是連結一旁的三井OUTLET總店舖數預計可達310間,2024年完工後將有更多大型餐飲、娛樂品牌進駐,當地的休閒機能將更完善。信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示,林口媒體園區的三井OUTLET二期動工後,周遭住戶討論度很高,未來發展潛力很明確,且有先前三井OUTLET的成功經驗,商業區若發展成形,勢必帶動周邊的住宅區發展。三井一期與三井二期位於文化二路與文化三路之間,為...
台中市中正地政事務所分析第一季北區實價登錄資料,住宅區及商業區內的房地買賣案件都較上季增加,住宅區成交案例多位於漢口路四段一帶住宅大樓,商業區成交案例則在太原路二段及一中街商圈內,其中,一中街商圈為新建案交屋。信義房屋北區漢口店店長邱冠達表示,在地人過去有「吃在北平、穿在天津、玩在漢口、住在太原」的說法,表示周邊生活機能成熟。其中,漢口路早期有KTV,近年改以許多大型連鎖店面進駐,而太原路則鄰綠園道及梅川,居住環境備...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,平鎮的四大生活圈中,中古屋去年房價與前年房價相比漲幅最高為平鎮國中生活圈7.4%,其次依序為忠貞市場生活圈6.7%、文化國小生活圈3.2%、南勢重劃區生活圈0.3%。平鎮國中生活圈為平鎮區最靠近中壢的地區,信義房屋平鎮店長古鴻威表示,漲幅最高有3個原因,第一,平鎮國中生活圈位於平鎮市區,為發展成熟的商圈,而居住族群大多是老平鎮人,因為世代居住,較少有換屋需求,因此平鎮國中生活圈的...