景興路之所以房貸低,並不是因為房屋單價特別低,而是有戶數多的套房社區所致。信義房屋文山試院店店長陳守鈿指出,景興路上主要產品為公寓以及套房社區,其中套房社區部分,如果近捷運站、屋齡比較新、坪數15坪左右、室內挑高3米6的社區,單坪價約需63至68萬,總價仍需800至900萬。不過,當地也有一些總價比較低,約550至650萬的套房社區,由於社區戶數多、交易量相對大,才會使整條路段的平均房貸金額落在500多萬。例如屋齡2...
網路看屋服務越完善 物件瀏覽量、預約帶看量及成交時間表現都好1倍以上 信義房屋掌握趨勢、領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術,率先推出「DiNDON智能賞屋」:強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務,不僅可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果,更優化購售屋體驗與服務流程,預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能。 「DiNDON智能...
房仲專家指出,房價下修主要原因在於近兩年特區中交易物件多為屋齡20年以上的中古物件,這些中古屋價格皆在20萬以下進而拉低平均價格,同時10年內價格在22萬以上的物件這兩年交易量甚低,加上今年新案皆為預售,尚未納入實價系統當中,多方因素之下造成文山特區整體平均價格微下修。高市文山特區生活圈,地處東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展,包括外圍的澄清路、青年路都有大型連鎖餐廳、量販店,而重劃區內的文恆路、文濱路等...
新冠肺炎爆發前後,桃園房市一直是六都當中受衝擊最小,今年6月住宅買賣棟數3836棟,較去年同期成長11.8%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,除了因疫情穩定,利率低,再加上桃園市今年捷運建設、航空城等議題提升亮度,使交易表現一直很出色。桃園區和中壢區仍是桃園市交易棟數最多外,龍潭區和龜山區6月成長幅度最大,分別較去年同期增加60.8%和33.7%。龍潭6月房市交易有爆炸性成長,住商不動產龍潭店店長陳月琴表示,6月交...
根據台中市地政局公布6月份交易移轉棟數統計,東區交易移轉棟數141棟,較去年同期成長93%,中區交易移轉63棟,年增率也高達70%。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,台中火車站周邊中區、東區議題多,包括鐵路高架化、車站翻新,以及三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造LaLaport購物中心等;大智路的「大智慧學苑」大樓拆除後,前後站將貫通,原大智慧學院大樓旁有一棟補習班,也將遷移至他處,原址也預計要開新的商場。此外,台中捷...
台北市政府自2015年啟動「東區門戶計畫」後,積極改造原本被稱為黑鄉的南港。三鐵共構的南港車站不僅躍升為重要的交通樞紐,以前廣大的工業用地,更接連轉型開發,讓南港有望接棒信義計畫區,成為台北的下一個房市巨星。 「新新公園」就是南港區域規劃的項目之一。該公園以環境關聯的角度出發、濕地做為景觀設計的主軸,規劃出濕地花園、落羽松林區、挺水植物區等,多樣性的水岸植栽、四周水綠開放性空間的串聯,使得公園兼具休憩與環境教育功能...