新北捷運局副局長林耀長表示,板橋站為新板特區交通樞紐並輔以四鐵共構,極具開發效益,可規劃作為商場及辦公空間等多元使用。招商案未來預計興建地上16層、地下7層,總樓地板面積約11,300坪的大樓,以期作為新板特區之指標性建物。 林耀長進一步說明,新北環狀線捷運開發案多元,除板橋站外,秀朗橋站及景平站2案也於本月底徵得最優申請人,由市府及投資人攜手,創造雙贏合作。後續環狀線土地開發案,由新北市政府自行推動,並由新北捷運...
信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示,二重疏洪道重劃區左右岸以淡水河為界劃分兩側,右岸鄰近菜寮和集美街舊商圈機能,交通機能以三重捷運站交匯機場捷運線與新莊線,鄰近三重舊市區生活圈、商業區用地規劃有CityLink商場,新案平均交易價格在50多萬元,部分訴求河岸宅甚至開價6字頭。而左岸(西側)則因周邊還有工業廠房,價格普遍落在4字頭左右,因此左右岸有著10萬元以上的單價差距。 陳威宏指出,本來右岸許多河岸宅就打著水岸生活圈...
大智路貫通計畫延宕超過10年,完工後台中火車站前後站正式貫通,對於後站區域的發展大有幫助;專家指出,當地未來還有三井「LaLaport」商場等建設將進駐,因為前景看俏,無論持有店面或住宅的屋主,紛紛表態「現在不想賣」。大智慧學苑位於台中東區大智路、復興路口,緊鄰台中火車站,但過去後站一帶受到鐵路阻隔,發展較不熱絡,中市府10多年前推動都市計畫時,就將該大樓劃設為道路用地,希望打通前後站交通動線,但礙於大樓屬住商混合型...
不過台中市長盧秀燕認為,若氣味、噪音問題沒有改善,肉品市場遷到哪裡都會引發反彈,故主張遷建不如改建,該市場將進行「原地轉型活化」。 盧秀燕指出,經評估與規劃,肉品市場明年底後將不再從事屠宰與拍賣業務,現址將轉型為複合式商場、大型美樂地公園及社會住宅,轉型活動與招商計劃將從今年7月開始,預計2022年底前招商完成,讓該市場從鄰避設施搖身一變,成為受歡迎的公共建設。 台中市農業局進一步說明,肉品市場現址已完成都市計畫...
台中今年土地交易熱,來自建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台中商用不動產市場,國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地,日後將規劃興建複合式商場,包括飯店、商場及商辦,對於滿手現金的壽險業及建商,疫情之下投資土地最適合不過。信義全球資產公司分析表示,台中土地總體交易規模每年穩定成長,分布主要以台74線及台灣大道...
值得關注的是,台中躍為土地交易第二熱區,其中又以興富發建設買了兩筆台中七期土地交易金額最大,總金額127億元,台中土地市場備受矚目,成為建商、壽險角逐之地。台中土地近幾年持續受到建商、壽險關注,今年截至5月底台中土地交易金額已突破100億元,來到158億元。建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,近五年投資金額為323億元,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台...