店面市場方面,顏炳立指出,目前台北市以店面市場狀況最差,尤其是東區商圈,西門町商圈持續擴張,但東區商圈租金調降速度趕不上人潮外流,許多原先的街邊店面都轉至百貨商場經營,主要路段空置待租期平均已達4季,也就是1年才租的出去。他認為要重振東區商圈,就要回歸自然法則,不贊成空店稅,只需要透過協調,讓店面租金維持在適當範圍內,商圈就會復甦。住宅市場方面,顏炳立表示,關鍵仍是價格,只要價格合理,天天都可以是購屋熱潮。按照時程,...
信義全球資產經理王維宏表示,受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房,工業地產持續成為2019年首季焦點,買方多以科技、傳產業,物流廠房需求旺盛,全聯實業及全家分別在台中投資物流中心,企業看好台中及高雄,持續加碼投資,海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地,而首季土地交易金額最大一筆,和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求,以20.55億元買下新莊區工業土地,將興建...
位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。板...
漢神百貨是高雄老字號地標,位處前金區,屬南高雄核心地帶,商圈內有大立百貨、高雄女中、中央公園、新堀江等,近年雖然人潮向北高雄移轉,因生活機能優質,加上捷運、輕軌交通加持,漢神百貨週邊住宅交易量仍十分穩健,去年實價登錄成交筆數達182筆。百貨附近是知名的愛河風景區,景觀宅最受高端客戶喜愛。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示,去年至今,因自住與高端客群回籠,愛河景觀宅買氣旺,中古景觀宅單坪價都有20萬元以上行情,屋齡較新的...
據台南民政局統計,永康區今年2月人口數達23萬4814人,眾多人口產生龐大餐飲需求,活絡店面交易,其中,大橋重劃區隨近年人口持續移入,店面需求增加,區內的東橋一路、七路、十街去年都有店面交易。屬舊市區的復國商圈所屬的復華里與復國里人口數分居永康區第1、3名,人口紅利也帶動商圈發展。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,大橋重劃區新大樓店面總價約1200至3000萬元,雖屬區域較高行情,隨人口移入成長,加上週邊各式餐廳、便利商...
侯友宜指出,新莊交通便利,坐擁台64、65快速道路、環狀及機場捷運線;位處台北港、松山機場及桃園機場地理中心。市府該次與宏匯集團合作,斥資逾46億元,於新莊副都心捷運站附近興建商辦,預計明年3月營運後,可增加2,600個以上就業機會、每年50億元以上的商業效益,並為新北市帶來53億元以上的稅收。宏匯集團董事長許崑泰表示,在三重、新莊、蘆洲、五股、泰山5區裡,宏匯廣場是第一家百貨,過去新北市作為台北市的衛星城市,民眾大...