信義房屋西區英才店專員王虹協助一位人在國外的客戶售屋,因為屋主不在台灣,舉凡需要去國稅局、地政機關辦理的手續,都由王虹親自協助;此外,搬家、清潔屋況等,也都是王虹一手包辦。王虹表示,曾有一名香港客戶預計退休後來台居住,因此委託她在台灣買了房子,沒想到碰上疫情,一回香港後,台灣就因疫情鎖國,2年沒有回台灣,第3年決定移民至加拿大,因此台灣的房子必須出售,她細心幫客戶處理海外授權事宜。買賣完後,要處理房地合一稅事宜,王虹...
客戶陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓,與建商談妥「合建分屋」,但原本談定分建費用約200多萬,因建商變更規劃,每戶屋主能分得的坪數變大,分建費用卻也增至近400萬;陳阿姨未看清合約內容,交屋前才發現沒辦法拿出400萬元。為此,陳阿姨找到信義房屋三重重新店王銘祥,希望把房子賣掉,但這戶房子因為有抵押權設定給建商,買方恐擔心有風險、許多銀行也不願承作貸款,幾經信義房屋店長、房仲,甚至總公司幕僚單位多方溝通,最後順利將房...
平均地權條例即將上路,不過由於政策發酵時間已久,市場逐漸消化政策的利空消息,加上政策即將上路,本來就在市場上看屋觀望的民眾,趕在政策上路前購屋,因此統計4月全台預售揭露量已達8314件,件數創下過去13個月以來新高,雖然投資退場,但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年農曆年後房市買盤回流,預售案場的確銷售狀況也逐漸動了起來,雖然整體買氣不像一年多前那麼火熱,但仍有些個案...
文/梁博超 根據內政部的最新統計,今(2023)年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較去(2022)年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地權條例修正,導致去年第二季至第四季法人大量出售住宅。 內政部最新統計,2023年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較2022年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地...
文/梁博超 台北捷運環狀線南環段CF670A區段標,在歷經4次公告招標流標,於2月17日再次開標,最終由大陸工程以88億餘元得標,並於昨(13)日舉行開工動土典禮。台北捷運局第二區工程處說明,南環段CF670A區段標全長2.2公里,沿線共設2座地下車站及2段潛盾隧道,2座地下車站分別設置於捷運文湖線動物園站旁及國立政治大學原莊敬宿舍外舍區範圍內。 台北捷運環狀線南環段CF670A區段標,在歷經4次公告招標流標...
初次售屋的消費者對於售屋流程、稅務等內容陌生,但坊間沒有管道單一說明整體過程以及應注意事項,往往需要如大海撈針從各方拼湊可能需要的資訊,即使是透過房仲,仍不免擔心資訊不透明,無法保障自己的權益。信義房屋看見售屋族的需要,統整專業知識,領先業界推出「賣屋攻略」,將售屋必知項目詳細羅列,讓屋主按圖索驥,即使是新手屋主亦能由出售到交屋皆能掌握全局。 信義房屋仲介產品部產品經理林郁軒表示,「賣屋攻略」是為初次賣屋的...