北市地政局分析房市交易量價表示,今年9月建物買賣登記件數1,327件,月增0.68%,年減0.97%;房仲家數為1,003家,月增0.40%,年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態,全市交易量共962件,月減3.90%,年減2.63%;交易總金額為234.18億元,月減5.05%,年增5.94%;住宅價格指數108.75,月漲0.51%,年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件,月增9件,年減...
大台北地區房市交易量表現狀況穩定,台北市的平均房價微幅增加至每坪67.5萬元,大致呈現價量平穩走勢,至於新北市房價也同樣較上月走揚,分析其主要原因,發現第一圈的新店、汐止、中和、永和與三重的房市交易量,都較7月明顯增加,由於第一圈的平均房價水準較高,因而拉高新北市8月的平均房價水準,實際上新北市整體的房價變化應趨於持平。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,8月以來市場上的外在干擾因素很多,包括奢侈稅舉辦公聽會,可...
信義房屋董事長周俊吉與總經理劉元智、馬來西亞子公司總經理李杰峰、駐馬來西亞臺北經濟文化辦事處大使章計平、前駐臺大使楊德勝、Beneton Properties丹斯里陳守禮,以及現場貴賓近200人,共同啟動指紋金鑰,象徵「信義房屋馬來西亞子公司」正式成立,同時也開啟信義房屋紮根東協,放眼全亞洲的首發立足點。 根據世界銀行資料顯示,馬來西亞經濟成長率達到平均6.5%,馬來西亞政府投入1720億令吉打造大吉隆玻計畫將讓吉...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行解禁選擇性管制措施後,明顯感受到看屋的人變多,且心態轉趨積極更願意出價購屋,但現在民眾心態仍是既期待又怕受傷害,多希望成交價格可以低於或接近實價行情,因此房市交易雖有所回溫,但是缺乏追價熱情,反應在交易量上就出現有微熱反應,而沒有激情演出。 若以區域狀況來看,北北桃算是央行選擇性管制措施鬆綁後,反應最為明顯的區域,台北市交易量月增約14%,新北市的交易量也月增約12%,桃...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若反應過去一年北市地價上漲的動態,北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲,根據相關資料顯示,其中又以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案與甫通車或即將通車之捷運周邊土地,因環境品質改善,土地利用效益或強度提升,發展趨勢看好,地價漲幅最為顯著。 根據北市104年公告土地現值作業公開說明會資料顯示,北市的中山區、松山區、大安區、信義區及中正區,因位處市中心區,公共設...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市是受政策影響最嚴峻的時期,不僅整體的移轉量創下2002年以來的新低量,房價也幾乎呈現全面性的回檔,在房市流通性緊縮的狀況下,房市明顯偏向買方市場,在買方心態保守出價更保守的狀況下,屋主為加快銷售速度,不少人都只能讓價求售,房價因而出現明顯修正回檔走勢。 以區域的房價指數表現來看,台北市房價修正速度與幅度位居全台之冠,台北市今年第一季的房價指數為271.36,年減10....