內政部將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用住宅」,一地「低度使用住宅比率」愈高,代表空屋率愈高。根據最新發布的統計顯示,台中市各區以中區的空屋率20.66%最高;空屋率最低的5個行政區則都在蛋白區,包括潭子區、大里區、大雅區、神岡區和太平區。 信義房屋興大國光店專案經理謝凱勛表示,中區是台中市最早發展的區域,但早年雖然熱鬧、風光,現在卻礙於素地較少,無法有新建案推出,原建物又...
信義房屋9月份在國美館旁拓展分店,專案經理王保富表示,台中擁有全台唯一一座國立美術館,周邊除美術館商圈,西側與五期商圈接壤,北側則鄰存中街綠園道;由於有美術館及綠園道,商圈範圍內不乏與藝術、骨董店家,並且還有4間獲選為米其林餐盤的名店。交通機能方面,主幹道五權西路亦可串聯北區、西區、南屯區,前往國道及台74線相當便利。王保富表示,由於周邊綠覆比高、居住氛圍舒適,各項機能又不欠缺,深獲企業主或商界退休人士喜愛,常被視為...
中市府指出,截至今年8月底,全市人口總數已逾281萬人,其中,人口最多的北屯區人口正式突破29萬大關,且與縣市合併後的2011年8月相比,成長幅度近17%。分析原因,捷運綠線通車、水湳經貿園區開發、北屯運動中心、COSTCO二店、巨蛋等建設,均成為民眾移居北屯的強烈誘因。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿觀察兩大人口移入熱區,分別是廍子及11期,其中,廍子房價相對親民,且因是重劃區,屋齡較新,雖生活機能較市區稍差,且地...
台中市民政局統計至今年7月,全市「戶數最多」的里在北屯區廍子里,達8012戶,超越西屯區惠來里的7997戶。特別的是,西屯區惠來里的戶數從2013年1月以來一直穩居全市之冠,直到7月才被超越。進一步統計,廍子里除戶數躍居全市之冠,該里人數1萬8871人,也是北屯區最多。信義房屋十期建和店主任黃日和表示,大台中房價不斷攀升,廍子里周邊雖也有漲勢,但相較整個市區房價仍相對親民,加上重劃區主力產品屋齡多在10年以內,能夠吸...
年鑑顯示,台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元,較2019年1萬7831元,漲幅達23.5%;進一步觀察各主要行政區,大雅、東區過去1年來,月租金漲幅都超過1成,而西屯與南屯則是租金行情最貴,平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出,西屯、南屯、大雅一帶工作機會多,包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區,就業人口帶動租屋需求,使租金不易調降;此外,這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師,也有不...
《大台中房市季報》分析第一季實價登錄資料,扣除特殊交易,不分屋齡透天厝的交易熱區依序為太平、北屯、大里,主要原因是受惠於台74線的交通便利性,沿線區域透天產品有不錯的交易表現;交易總金額方面,則是以北屯49.3億最高,其次為太平33.4億、大里21.8億。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出,除交通之外,房價也是另一原因,促使三區域成為透天交易熱區。目前台中市中心的透天價格動輒2000、3000萬以上,較非小資、首購族群...