十期重劃區範圍大致為旱溪以東,北起松竹路一段,南至太原路,東則約以建和路、軍福九路、軍功路為界,較早發展的東山路商圈則被十期重劃區包圍在內。由於地理位置處於北屯、太平交界,過去常被認為過於邊陲、機能略顯不足,但近期卻有網友觀察到,十期及周邊開始有連鎖店面進駐。信義房屋文心捷運店專員陳奕融觀察十期發展軌跡,起初是因新屋供給量大,以相對親民總價吸引購屋族,如屋齡10年內2房含車位平均750至900萬,標準坪數(非小3房)...
台中市公益路、崇德路是知名餐飲店家一級戰區,但也有民眾發現,有許多中小型品牌店家初次在台中展店,反而選在大里,包括手搖飲料、拉麵、牛排館,甚至主打一個人也能吃的韓式燒肉等。網路上也有人戲稱,大里區德芳南路道路寬闊筆直,又鄰近台74線,可望成為大里的美食街,發展成「公益路第二」。對此,信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,德芳南路、國光路、大明路的確吸引許多業者進駐,餐飲、銀行等一應俱全,主要原因是這些路段都是路寬20至3...
官方資料顯示,去年台中市土地交易筆數7萬7724筆,較2019年成長約1成,也是2015年以來新高。信義全球中區營業部經理張現傑指出,2018至去年,台中市土地交易呈現「爆發」,以去年為例,單筆逾5000萬的大型案件,總交易金額就達1565億,雖略低於2019年,但綜觀辦公廠辦、店面、工業地產、土地等四大項目中,土地交易金額占比達85%。張現傑進一步說明,台中近年招商引資成果豐碩,例如依市府統計,去年第四季「商業登記...
地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...
信義房屋企研室統計太平區歷年交易價量資料,去年整體住宅平均單價為18.9萬,與大里區同為台中市主要行政區中,房價相對親民的兩區,不過,若看5年內住宅單價,太平區去年20.3萬,已較2019年19.3萬每坪漲了1萬元,漲幅約5%。另外,根據台中市不動產開發公會分析今年房市熱區,太平尤其台74線周邊將是推案熱區之一,但值得注意的是,日後新案將「沒有單價20萬以下的產品」。信義房屋太平新光店主任卓裕鈞表示,去年初因疫情衝擊...
內政部報告顯示,台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%,但若只看北屯區的地價指數,整體卻上漲2.32%,是各區最高,且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析,住宅區部分,北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動,同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成,市場景氣熱絡,致地價上漲;商業區部分,也因捷運通車在即,周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,連鎖餐飲業及零售業聚集,...