仲量聯行於日前公布調查,最新資訊顯示,「台北南山廣場」42、43層頂樓辦公室,坪數分別為697坪、680坪,總計1,377坪已出租,每坪月租金突破5,000元,由輝瑞藥廠所承租。仲量聯行副總經理劉建宇表示,這是繼2000年台北市敦化南路「遠企大樓」突破每坪月租5,000元後,近20年來再現5字頭辦公室租金行情。根據仲量聯行最新調查,今年台北市各級辦公大樓平均每坪月租金行情為2,768元,刷新近18年新高。下半年辦公大...
新光人壽於先前亦宣布,新光南港軟體園區大樓的10至20層樓,將出租予老爺酒店集團旗下品牌「老爺行旅」;後來市場亦傳出,跨國企業3M將承租3至8層樓,作為3M台灣企業總部。消息人士指出,剩餘的第9層與第2層也已陸續完成簽約,分別由友達光電、嶄富科技承租;至於1樓店面,也與全家便利商店、Coppii Lumii咖啡店簽約,上述6家承租戶將配合大樓啟用時間,於明年3月進駐。 而新光南港軟體園區大樓的對面,...
台灣人壽於2015年9月與台肥簽約,以150億元取得南港C3地上權使用權,若將當初標金與工程總預算加總,台壽在南港C3的總投資額將達368.49億元,是繼南山人壽「台北南山廣場」地上權開發案後,台北市最大的地上權開發案。 台灣人壽表示,該開發案規劃將興建樓高27層、地下5層的大樓,總開發面積約12.25萬坪,商場總面積達5萬坪,辦公室空間4萬坪,以及可容納約2,400輛汽車之停車場與可容納5,000...
英特爾總部位於美國加利福尼亞,因應半導體採購需求增加,英特爾將分散於高雄市、新竹縣和新竹市的3處辦公室集中,因公道五路臨近竹科,英特爾選擇落腳台肥新竹TFC ONE商辦大樓5樓,坐擁有最佳地理優勢,未來新竹辦公室將負責管理對台灣半導體廠商的採購,包含晶圓代工、封裝測試、系統組裝、分析檢測等。 林智堅表示,英特爾持續對台採購,對台灣經濟發展貢獻良多,而新竹科學園區為全球半導體產業重鎮,年營業額超過一兆,近四分之三營業...
北市內湖、南港二區,開發時間較晚,新的商辦大樓林立,吸引企業紛紛進駐,在北市商業處登記家數及資本額資料中,成長率都居各行政區前三名,2016年更是力撐商用不動產大型交易,統計至七月止,公開資訊觀測站揭露今年的億元以上商辦交易案共有11件,當中南港佔了3件、內湖6件,總成交額為120億元台幣,港湖二區成為上市櫃等大型公司最愛區域,是2016年商用不動產交易大亮點。 信義全球資產統計近五年北市公司登記資料,發現信義、內...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,市中心大面積土地難尋,位於敦化北路的「台北學苑」,土地面積高達4千坪,且位於熱門的敦化林蔭大道上,資產活化的時機與方式一直受到開發商的注目,此次以地上權方式釋出,勢必吸引開發商評估,不過本案規定不得做為住宅使用,未來推估可能會規劃興建飯店、百貨、辦公室等商用設施。 全球資產管理公司專案經理王維宏表示,這次台北學苑的底價,若依照該土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5...