相較之下,永康擁有便利交通,來往南科也很方便,加上生活機能成熟、未來有捷運行經、房價較市中心親民等優勢,更加吸引人口移入。內政部戶數統計資料顯示,截至今年5月,永康共有8萬7124戶,是全市戶數最多的行政區;過去1年來,永康增加1371戶,從2015年以來,5年則增加了5675戶,數量也都是各區之冠,可見其磁吸人口的程度。信義房屋復國店店長李聿旌指出,永康的居住人口原本就多,長年發展之下,商圈發展成熟,很多人口龐大的...
台積電在竹南科學園區14.32公頃基地興建「先進製程封測廠」,盼明年5月完成第一期7.78公頃北廠房,第二期6.53公頃南廠房尚在規劃中。雖還需約1年左右才會完工,但已預先炒熱周邊房地產熱度,就連苗栗縣政府也順勢推出特定區13筆土地標售案,單價最高的是2筆位於科技商務專用區的土地,每坪24.5萬,另有11筆住宅區土地,每坪單價20萬元,預計月底首次開標。住商不動產頭份中央加盟店店長陳志玄指出,台積電在竹南設廠,將增加...
新竹市範圍不大,房市可謂由高收入的竹科所支撐。信義房屋公學店店長許敏榕表示,她已感受到買方都出籠,對工程師而言,現階段不敢投資股票,滿手現金投入房市最為穩健。「台積電工程師都出來買房了,代表市況真的不差。」許敏榕強調,近期交易多數來自於網買客,減少外出遊玩,而在網站上看準標的,到社區看屋後成交機率大幅提高。也因來自這些竹科人等強勁買房需求,新竹市房價不跌反漲,連東區光復路周邊的平價國宅都漲,原本24坪數總價不到800...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
該名網友自稱在竹科園區工作第2年,認為一直租屋繳錢給房東不是辦法,因此想落地深耕買房,鎖定2房產品,但地點拿捏不定,目前考慮竹北市、竹東鎮、竹南鎮三區,不少網友留言認表示,「買房還要考慮學區、鄰居,預算夠,一定是選竹北」、「竹北保值性贏太多了」、「竹南非本地人或投資的話,就算了吧」。信義房屋竹北店店長曾彥儒同樣認為,竹北市是其中機能最佳的區域,若預算許可,一定是優先考量,包含有許多街廓整齊的重劃區,擁有高鐵站、高速公...
根據台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,排除移轉量過低行政區,4大外圍區域表現亮眼,包含安南區位居移轉量第三名,僅次於傳統交易熱區永康區和東區;年增率部分,則以新市區成長62.07%最多,其次為善化區年增56.56%,歸仁區也有年增45.21%。信義房屋台南區執行協理林武雄分析,台南房市發展以車站周遭的東區、北區、中西區為核心,但由於蛋黃區房價高漲,近年逐漸往外圍拓展,尤其產業和交通機能較強的區域,即成為...