高雄市地政局公布買賣移轉棟數,前11個月全市40096棟,創縣市合併後新高且是首次破4萬棟;其中,交易量最高的前三個行政區,分別是三民、鳳山、楠梓。進一步查詢三區房價走勢,根據信義房屋統計,今年前10個月,不分屋齡與類型的住宅平均成交單價,三民區21.14萬、鳳山區20.04萬、楠梓區18.67萬,與去年同期相較,三區均有每坪1萬元、約6.8%至7%左右的漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,高雄近期房市相當熱絡,...
為滿足青年居住需求,高雄市青年局日前指出,目前該局正與都發局積極討論,依《住宅法》第4條及《高雄市社會住宅出租辦法》第4條規定,提供一定比例的社會住宅予符合資格的青年入住,初步鎖定目標包括正在興建中的苓雅凱旋青樹社宅與三民新社宅等,期望能藉此協助青年在高雄安居。陳其邁:加速達成萬戶社宅目標 解決居住需求目前高雄除台積電將進駐楠梓區擴廠外,尚有橋頭科學園區、亞灣創新園區等產業園區正如火如荼開發當中,雖為高雄挹注巨大投資...
據各都地政局統計,六都當中,11月以新北市的房市交易量最大,單月移轉棟數達7,113棟,隨後依序是台中市4,762棟、高雄市4,715棟、桃園市4,426棟、台北市2,711棟、台南市2,227棟;若觀察單月增幅,以近來受惠於台積電擴廠題材的高雄市成長最大,單月交易量增幅達15.6%,雙北市單月成長幅度也不俗,皆有10%以上,台中、台南單月交易量增幅分別為8.8%、8.2%,桃園11月的交易量則大致與10月持平。 ...
針對近期國內部分地區房價異常上漲,財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關,研議推動地方囤房稅率的可行性,會議結束後,高雄市政府旋即發布聲明,表示將儘速推出囤房稅,並公布3大修法原則,強調將會以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」為前提,實施房屋稅差別稅率。 訂定排除適用對象 避免重稅傷及無辜 陳其邁強調,房屋是用來居住使用,而非投資、炒作標的,在囤房稅上路前,高雄市政府...
實價登錄顯示,楠梓區屋齡10年以下大樓與華廈,今年前10個月的平均成交單價為18.25萬,相較去年同期16.94萬,有約8%漲幅,也形同在1年內,每坪價格上漲超過1萬元。若進一步在「高雄實價網」查詢屋齡5年內物件,更可發現今年楠梓新屋的平均成交單價,已經站上2字頭,達20.69萬。 土地價格部分,今年第三季高雄市府標售土地,建商大手筆以每坪64.2萬、總價5.3億拿下楠梓區援中段商三土地,溢價率不僅高達10...
為避免台積電投資利多,反加重年輕族群租屋負擔,陳其邁指出,未來高雄市政府將推行的措施之一,是積極增加市內社會住宅數量,讓年輕朋友在工作地點附近,就能滿足住的需求。 提升社會住宅數量 加強監控房市交易 陳其邁表示,原先高雄市政府設定將在未來4年內,於各產業園區周遭興建8,800戶社會住宅,提供就業人口申租,如今因應台積電擴廠,高雄市政府將擴大社宅量能,預期近日便會正式宣布,將興建社宅目標由8,800...