位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路,西至環中路二段,南北以台灣大道和福星北路為界,西鄰中科,東近逢甲商圈,北側則有水湳經貿園區。由於地段佳,建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅,主打新的七期重劃區,只不過,發展初期正逢房地合一稅實施前後,市場上又以中低總價產品為主流,致12期屢傳賠售。不過,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出,去年開始,受惠於中科園區有許多大廠加碼投資,且水湳經貿園區建設議題多數會在...
依據信義全球資產公司統計台中新設立公司家數(資本額1000萬以上),從2018年的274家到2019年364家,一年攀升32%,包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐,讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台中產業基礎雄厚,加上各項公共建設開發推動,讓更多企業看好台中,加碼投資設廠、設立公司。在投資設廠部分,台中市主要工業發展群聚區域,除了最核心的中部科學園區、台中...
草悟道以科博館為起點,一路延伸到勤美誠品、市民廣場、國美館以南,由於綠地環境舒適,週邊生活機能佳,觀光人潮亦多。信義房屋科博館店方治勝表示,近期大台中房地產市場熱絡,許多地主將持有多時的土地出售換取現金,亦有手邊資金充裕的回流台商、高資產客戶,除投資股票,也以不動產為投資標的,其中,市中心鬧區的店面堪稱首選,因為「只要有人流,店面就能穩定收租」。方治勝指出,草悟道沿線大致以科博館、市民廣場、國美館為三個核心,向外延伸...
危老重建申請門檻較都更低,只要屋齡30年以上、房屋有安全疑慮,或是沒有電梯者,都可以申請,沒有最小面積的限制,且為提升申請意願,政府也在原有容積上再祭出容積獎勵,並逐年遞減落日。內政部營建署統計至9月底,全台危老重建計畫核准999件,雙北及台中市為核准件數前三名,也是唯三破百件的縣市。都更部分,今年9月底之前,全台核定70件,台北市35件居冠,新北和台中同樣12件並列第二。值得注意的是,台中去年核定的都更件數3件,今...
中科、逢甲商圈吸年輕人口 台中市35歲以下戶長比例最高在西屯區 據內政部資料,西屯區25歲以下戶長比例占整體1.84%,25至35歲則為9.74%,合計35歲以下戶長占11.58%,略高於北屯的11.35%,為全市各區最高。另根據台中市民政局9月份人口統計,西屯區35歲以下人口為9萬9384人。信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出,中科園區一帶及逢甲商圈,應是西屯區年輕買方最聚集的兩個生活圈。其中,中科園區...
台中今年土地交易熱,來自建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台中商用不動產市場,國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地,日後將規劃興建複合式商場,包括飯店、商場及商辦,對於滿手現金的壽險業及建商,疫情之下投資土地最適合不過。信義全球資產公司分析表示,台中土地總體交易規模每年穩定成長,分布主要以台74線及台灣大道...