根據《2020房地產年鑑》,安平區2019年整層住家平均月租金20063元,是各區最高,也是唯一超過2萬元的區域,其餘包括獨立套房、分租套房的平均月租金,安平也是各區最高。另根據實價登錄統計今年1至5月資料,扣除店面租賃後,安平區住宅月租金最高的兩筆均是4萬元,分別在慶平路、育平五街。信義房屋安平店主任李進富指出,安平新推案大樓的房價逐年攀升,連帶讓租金行情也提高,一般來說,只要是新大樓整層出租,月租金都在2萬元以上...
地政局表示,中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈,串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展,此次吸引5家投標,最後得標價每坪108萬,溢價率26.98%。據了解,建商預計明年取得建照,將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦,低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出,中西區土地已經不多,據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標,而非直接標售,加上此次開標的土地...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟,市場上累積了一股遞延買盤的能量,原本今年第一季市場就要持續復甦,但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠,這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠,帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行,沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元,也激勵置產型的買盤出籠,信義房屋統計顯示,台北市7月的交易量年增13%且月減4...
信義房屋永康店專案經理曾愛真表示,全新透天價格在千萬內,台南市中心或是外圍第一圈幾乎都已找不到,不只永康,在善化、仁德等地也幾乎絕跡,剩安南可能才較有機會找到;而如果想在永康找到千萬內透天,鹽行以及近永康火車站的龍埔一帶屋齡10幾年,甚至20年以上的透天,因早年取得較便宜,轉手價格有可能在千萬以內,不過,近期台南房價往上漲,當地屋主也較不願出售房屋,釋出量並不多。之所以千萬內透天越來越少,曾愛真以永康為例,目前土地單...
歡迎各界踴躍投標外,南市地政局為配合市府防疫政策,原定開標地點永華市政中心7樓東側會議室,將調整至永華市政中心10樓小禮堂進行開標作業,入場者請配戴口罩,另亦可同步收看開標線上直播,減少往返奔波及群聚感染風險。 台南市長黃偉哲表示,本次土地標售各方詢問度高,九份子市地重劃區、南台南區段徵收區土地皆為本市極具潛力之發展區。地政局長陳淑美特別表示,台南市政府地政局109年第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售,原共...
台中11年前就有消費券抽房的活動,該案目前房價漲幅逾五成,投資報酬率非常高,也因此這次的台南三倍券抽房格外受矚目,信義房屋永康國小店業務專員吳程翔表示,善化區陽光大道十年前的透天總價約300萬即可入手,現在都要1000萬以上,而兩年前新大樓總價約在400~500萬之間,今年五月以來新大樓總價都已漲到450~650萬之間。根據內政部實價登錄資料顯示,鄰近南科的善化區近兩年來漲幅已達15%。吳程翔說,善化交通非常便利,開...