信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年第一季還是壟罩在房地合一的不確定因素之下,有些移轉趕件搶在2016年1月1日前過戶,導致去年第一季出現超低量的低基期,加上今年房地產交易有所回溫,所以3月的買賣移轉棟數延續前兩月的反彈走勢,累計全國前兩月的買賣移轉棟數就已經增加了1.2萬棟,相當有機會擺脫去年的24.5萬棟低量。 六都的表現方面,台北市3月買賣移轉棟數為1993棟,分別月增38%且年增33%,新北市...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從主要都會區的房價表現來看,大台北地區房市已經脫離急跌區,台北市3月平均成交價格回升到61.1萬元,高於2月與去年同期,過去一年來台北市房價逐漸回穩,新北市3月平均成交價每坪33.1萬元,與上月和去年同期相當,顯見政策不再強力調控下,民眾購屋信心也有所提升,遞延買房回籠後帶動量能反彈與價格回穩,不過現階段民眾還是希望買到條件較好的房子與划算的價格,短期內房價也沒有反轉向上的動能...
為進一步推動綠川全流域治理,市府已開始進行綠川第二期(南區復興路至愛國街段)的施工工程,預計今年底完工;而綠川第三期(南區信義南街至大明路段)則已得到中央前瞻水環境計畫補助,正進行規劃設計,預計今年底完成工程發包,未來將結合周遭鐵道、園道及水道景觀設計,打造綠川水域生活新空間。 水利局指出,上游在綠川一期完成整治後,原先的汙染已有大幅改善,後續下游的水環境改善計畫共獲得中央核定13.9億元,其中包含了防洪排水、水質...
住宅處表示,豐原區安康段社會住宅第一期完工後將有200戶,包括一房型120戶、二房型60戶、三房型20戶, 每次可租3年,可申請續約1次,租金首年5折、第二年6折、第三年7折;1房租金原價7600-8600元,2房型12000元,3房型18600元。以一房型為例,首年租金優惠每月僅需3,800元起。關於申請對象,凡年滿20歲以上的台中市民,或於台中市就學、就業但未設籍者,申請人本人、配偶及同住者,名下無自有住宅、10...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一上路前購屋,未來出售時持有滿兩年都沒有房地合一的問題,對於土地持分較高的透天、公寓與土地產品,未來假設房價呈現上漲,則這類產品因為土地持分或佔比較高,加上土地增值免資本利得稅的優勢,與新制房地合一相比,上路前購買未來出售可望採舊制申報,因而6月北市精華區的老宅交易表現相對穩定。 信義房屋統計今年5月與去年同期的6月,北市平均成交屋齡為23.5年與23年,但今年6月的平...
台中市交通局長王義川表示,豐樂公園站位置極佳,附近不僅有中台灣唯一的Costco、體育用品量販中心迪卡儂、今年新落成的文心秀泰等商場,由於位於八期重劃區的中心點,周邊道路及公共空間均設計完善。 而且豐樂公園站附近更設置多處iBike站點,未來正式營運後,不僅是造福當地民眾,更是全台中市民休閒、娛樂的好去處,此站也將成為發展的中心,繼續營造舒適多采且永續運輸的生活圈。 交通局表示,捷運豐樂公園站所在的豐樂里,早年是...