2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%，但北區及南屯區卻分別成長32%以及17%，創下近三年來新高，為服務消費者購售屋需求，信義房屋在今年1月同時開幕台中北區興進園道店、南屯區八期秀泰店。台中北區目前設籍人口數約14.7萬人，人口密度高再加上有中友百貨、一中商圈、中國醫附設醫院的加持，還有中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學三所大學的消費族群，造就台中市北區數十年屹立不搖的繁華景象。信義房屋興...
根據《大台中房市季報》，今年第三季台中市成交案件總價以500至1000萬占42.5%，不過，位於市中心的北區，以住宅大樓、華廈的交易為大宗，但總價在500萬元以下的案件達36%，占比較500至1000萬的案件略高1個百分點，是各主要行政區中比較罕見。該報告亦顯示，今年第三季北區公寓、大樓、華廈的每坪均價16.7萬，透天厝平均總價則為1330萬。信義房屋科博館店店長方治勝分析，北區屬台中傳統舊市區，區內房屋類型「新舊夾...
《大台中房市季報》指出，受惠於台74線的交通便捷性，今年第三季不分屋齡的透天產品，以沿線區域太平、北屯、大里區交易表現最熱絡，交易件數分別有525、481、462件；若只看屋齡2年內新透天，則是清水、太平、梧棲等三區交易最熱，分別有176、155、104件。數據顯示太平透天厝交易最為熱絡。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析，台74線通車後，太平等地往來各區更加便利，加上價格較市區親民，吸引不少有通勤上下班需求的年輕首購...
《大台中房市月報》分析8月份實價登錄資料，透天厝交易量較多的區域中，南屯與北屯平均總價破2000萬，太平區主力購買總價雖介於850至1535萬間，但頂標（總價前12%）也在2000萬以上。相對來說，大里同為外圍衛星區第一圈，主力購買總價935萬至1435萬間，且低於1500萬的交易超過8成。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂表示，土地和營造成本越來越高，新建的透天總價不斷上揚，許多區域的透天也分布得較為零星；比較之下，大里...
金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料，今年第二季平均授信額度831萬創新高；若進一步分析北屯各路段，以豐樂路申貸件數64件最多，且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高，以貸款7成回推，總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示，豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋，由於屋齡新、建商品牌佳，且又是40坪以上中大坪數2至4房為主，單價介於30至40萬間，總價相對也高，因而拉高該路段房貸的平均授信...
Q. 網友表示，原本買在台中西屯地點不錯的2房，因小孩長大換屋至3房，原本的2房應該出售或出租？ 考慮出售是因目前房價是否已在高點，應該趁現在賣到好價格，多賺的現金可支應新屋房貸或拿來投資；考慮出租則是因市區房子保值，且租金投報率不錯。有網友回應，房市不會只旺今年，建議多放幾年繼續增值；但也有人認為，台中新屋推案量大，買方又愛住新房子，加上政府可能打房，建議盡快獲利了結。對此，信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出，今年...