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  • 市場快訊 台中二線區新屋行情新高 直逼屯區

    2021.04.29| 新聞來源:NOWnews| 479
    關鍵字︰ 大雅潭子

    《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價,較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區,單價分別是20.8萬、21.6萬,突破每坪20萬,「房價表現逼近舊屯區行情,顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科園區所在的西屯區,中古屋釋出量本就少,部分購屋族會轉向買預售屋,但即便如此,去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛,科技業人士購屋意願轉強,強勁購屋需求使房價漲幅明顯,因此...

  • 趨勢情報 台中人最愛總價帶 這3區有機會

    2021.04.16| 新聞來源:NOWnews| 565
    關鍵字︰ 電梯大樓三井Lalaport商場

    台中房市交易動態資訊平台資料顯示,無論是屋齡2年內新屋或中古屋,也無論是購買大樓、華廈,或是透天產品,都以總價落點介於500至1000萬間,較受買方青睞。而信義房屋企研室統計各季台中各主要行政區電梯大樓的平均總價,仍未突破千萬門檻的區域只剩南區、東區,以及大里區,以今年第一季來說,三區的平均總價分別是821萬、826萬、870萬。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示,如以電梯大樓3房物件來看,南區、東區與大里都得選擇屋齡...

  • 市場快訊 建商購地 台中74沿線土地交易夯

    2021.03.16| 新聞來源:NOWnews| 462
    關鍵字︰ 水湳經貿園區14期重劃區

    官方資料顯示,去年台中市土地交易筆數7萬7724筆,較2019年成長約1成,也是2015年以來新高。信義全球中區營業部經理張現傑指出,2018至去年,台中市土地交易呈現「爆發」,以去年為例,單筆逾5000萬的大型案件,總交易金額就達1565億,雖略低於2019年,但綜觀辦公廠辦、店面、工業地產、土地等四大項目中,土地交易金額占比達85%。張現傑進一步說明,台中近年招商引資成果豐碩,例如依市府統計,去年第四季「商業登記...

  • 趨勢情報 太平透天價漲 交易竟還增加

    2021.03.12| 新聞來源:NOWnews| 579
    關鍵字︰ 太平區透天

    報告統計2013至2020年台中各主要行政區的透天平均總價,僅太平區低於千萬,為980萬,但因生活機能佳,價格長期來看呈現上漲趨勢;而事實上,若單看去年第四季,太平的透天平均總價已達1130萬,雖仍是各區最親民,但也沒有千萬以下的價格。雖然如此,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆卻觀察到,透天總價越來越貴,近期買方鎖定透天的比例卻有增加趨勢;單以該店近況粗估,近期大樓買方約6成,透天約4成,較之前大樓占8成,透天僅約2成,...

  • 專題報導 方浩銓正向迎戰 區業績連兩年翻倍

    2021.03.11| 新聞來源:NOWnews| 634
    關鍵字︰ 台中房市崇德商圈

    方浩銓擁有南台科大行銷管理、國際金融雙碩士學位,他說,因為攻讀研究所及當兵,較同儕晚了將近4年才出社會,因此當時加入信義房屋「聚英計畫」,就是希望透過完整教育訓練、晉升方式,以最快速度讓自己成長,目標當到管理職。由於目標明確,行動也更為精準,因此當年他在台北市內湖區擔任房仲經紀人,不到3個月提前轉正、拿到新秀獎,14個月升任專案經理,隔月就接任店長。當時之所以迅速達標,方浩銓認為最重要就是人脈經營。他鎖定內湖兩個社區...

  • 中部 專家估台中熱點集中市區 大量推案

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 573
    關鍵字︰ 水湳經貿園區未來發展

    地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...

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