根據南二都民政局統計,今年5月高雄全市人口較上月大減1534人,唯仁武、楠梓、橋頭正成長,台南市全市人口也減少881人,僅安南、善化與新市正成長,人口最多的永康則約略持平。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,楠梓過去1年大約每月都增加100多人,尤其位於高大特區的藍田里人口增加顯著,主要原因與房價相對市區親民有關;其次,當地過去多蓋透天物件,近年新建許多社區大樓建案,供給量增加,也促使人口移入增加。值得注意的是,人口...
信義房屋統計台南市16座火車站點(不含1座招呼站)周邊實價登錄資料,去年全年交易件數最高的兩座車站都在永康區內,分別是大橋站151件,以及永康站149件,兩車站周邊的住宅均價則分別是18.8萬、20.27萬。值得注意的是,永康區僅大橋、永康這兩座火車站,其交易量就分居全市第一、二名。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,大橋站鄰近大橋重劃區,近年因南科規模擴大,以及台南總圖、砲校遷移等公共建設議題,使買氣、價...
去年初全球新冠肺炎疫情爆發,台灣房市買盤一度呈現觀望,但下半年後買氣逐漸回籠,台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤,可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明,所謂潛力區,最簡單定義就是未來的房價會漲,其支撐力道就在於供給穩定而需求增加,也就是該區域人口正在變多,或甚至已經明顯增加,就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明,工作機會、交通便捷、...
地政局資料顯示,台南市5月全市移轉棟數2517棟,較去年同期1676棟,年增率50%。各主要行政區部分,仍是永康323棟居冠,安南區294棟以及南區281棟,移轉量均超越東區,躍居全市第二、三名;特別的是,南區過往的移轉量多在全市四或五名,但5月份移轉量年增率高達74.5%,擠進第三名。信義房屋金華店店長張榮指出,近期台南市的房市大盤是在往上走,主要原因包括資金湧入台南、南科擴廠、新興重劃區發展、市府放寬部分路段容積...
台南地政局長陳淑美說明,本次南科F、G區塊區段徵收工程,總開發區面積達100公頃,其中住宅用地約55公頃,商業用地約9公頃,並可無償取得約32公頃的公共設施用地;整體交通網路建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區,F、G區至麻豆、善化與新市的市中心區,達到帶動南科地區均衡發展的目的。 台南市長黃偉哲表示,南科為南部的科技重鎮,區內於2008年開發完成的L、M區住宅申請建築面積已經超過7成,當前行政院已同時著手南科...
安南近期區域建設頻傳,全市第一所採九年一貫的九份子國中小工程進度已破7成,將於110學年度開學,滿足周邊學區學生就學需求;另包括安中抽水站、十三佃聚落與六塊寮排水工程,及建設亞太棒球訓練中心、嘉南大圳水上運動訓練中心等,總投入經費達45.6億元。此外,由於安南腹地大,市府預計會輔導24個市地重劃案,完善公共設施、開闢計畫道路,將是台南重點發展區域之一。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示,安南區本身地理位置就近北區,往來...