信義全球資產總經理柯宏安指出,近年企業實質需求強勁且新商辦供給未增加,除使頂級辦公租金頻創新高,精華地段的指標舊商辦也出現屋齡很高但身價一點都不低的現象。觀察能支撐破百萬單價的條件,除商圈發展性、交通便利性、空置率等外部條件外,大樓維護品質、建築格局、採光視野、當棟進駐企業組成等內部條件也是關鍵;此外,每筆交易當時的景氣氛圍、大樓是否具改建效益,也都是價格影響因子,因此也並非所有大樓都能出現百萬單價行情。這6棟實價單...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創,受傷慘重,只希望觀光業能早點復甦,不過也有新的業者進場接手,一方面在全台快速擴張據點,一方面則接手原有硬體進行改裝,不用重金從頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的know how,反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。根據公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,在過去一年在全台一...
作為國內房仲龍頭公司,信義房屋多年來積極招募畢業自國內外優秀公私立大學、研究所的新鮮人加入,除此之外,也有不少曾是運動選手的人才,考量信義房屋提供高薪高發展的工作機會,選擇轉換跑道擔任房仲業務員。為替全大運選手加油,信義房屋此次特別集結6位曾是運動好手的同仁,替選手拍攝加油短片。南港園區店店長吳秉諦曾是輕艇手球選手,在世錦賽拿過第四名,也曾奪下亞洲盃冠軍;內湖店店長吳承憲是飛盤好手,曾拿到亞洲大洋洲飛盤爭奪錦標賽銅牌...
台北市產業發展局表示,公民電廠以公民為主,透過集體出資、付出勞力、物資或資源等方式,取得一定所有權或股權,並開放民眾參與電廠營運,讓民眾共享綠電收益,此外,部分收益也將回饋當地社區,以強化社會關懷共利,實現真正公民電廠意涵。 352片太陽能板開放認養 年收益千元起 台北市產業發展局指出,這次釋出的5個案場,合計有352片太陽能板,分別為大同區重慶北路派出所,認購82片、中山區民族苗圃,認購42片、...
信義全球資產總經理柯宏安表示,即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策,但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建,舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮,即使有新完工商辦大樓,目前也多為自用為主,實際釋出市場的面積有限下,讓區位及大樓條件好的指標性商辦租金持續上漲。 信義全球資產統計觀察2020年至2022年台北市市區商辦租金變化,共有26棟指標性辦公大樓在這兩年內成交租金創下當棟記錄,其中以信義世貿商...
台中市稅務局表示,日前凌晨花蓮大地震,全台都有感,若房屋因此遭受重大災害而導致毀損,且毀損面積達5成以上,必須修復才能重新入住,即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間,也可申請房屋稅半徵優惠。住家因天災受損 屋主可主動申報台中市稅務局表示,因與當地消防局建置通報機制,一旦發生火災或天災事故,皆會逐案通報,稅務收到消防局通報資料後,將委派專員到現場勘察,評估房屋損壞程度,協助災民辦理後續災害減稅,並遞送減...