張政源表示,在珍珠串鍊願景下,未來位於台中百餘公尺內建築及土地將可利用為開發,交通運輸、商業、旅遊等發展,令車站注入發展潛能,也能豐富該地經濟。台鐵表示,鐵道帶來的效益及便利性,不再是六都亮眼獨秀,如今羅東站、台東站、屏東及潮州驛站商場等商家皆以年應收億為挑戰目標。而2019年南港車站大樓BOT案就創出2.45億元的政府財政稅收。張政源盼珍珠串鍊願景將引領全台鐵道資產活絡,使地方及市政共好。
南港調車場南側緊臨市民大道,位於松山車站通往三鐵共構的南港車站及台北流行音樂中心的主要動線上,並鄰近於捷運松山站與捷運昆陽站間,交通便捷,地塊完整呈現長方型,占地面積約1.64萬坪。 此案將規劃設置台鐵總部大樓、公共設備、商圈住宅等多元機能。作為最鄰近信義區的都更案,將結合台北流行音樂中心、生技中心、車站轉運中心、軟體中心及會展中心,促進區域商業發展、增加就業機會。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,軌道經濟呈現「住、商」皆旺的市場趨勢,除了聯開宅受到消費者青睞,捷運聯開的商用大樓近年也快速崛起,例如國泰置地廣場、潤泰松山與南港車站大樓、聯邦佳佳大樓等,屬於辦公搭配零售商場的複合式規劃,因為交通便利加上大樓新穎吸引許多企業進駐,聯開辦公大樓的需求穩定也反應在租金與售價上。此次揭露的捷運中山站聯開案「皇翔中山」,今年8月10樓與11樓成交10.6億元,換算每坪114.9萬元,...
台北市地政局統計南港交易移轉棟數,今年初雖有新冠肺炎疫情攪局,但隨買氣回溫,前三季1010棟創2015年以來同期新高,且已經接近去年全年移轉量1100棟;此外,信義房屋企研室統計南港區每季住宅均價,今年第二季58.6萬創3年來新高,與去年同期相較則約有11%漲幅。信義房屋南港重劃店專案經理車匡願指出,南港可概分為昆陽與後山埤站、南港車站周邊、經貿園區、重陽重劃區、中研院週邊等五大生活區塊,其中,經貿園區應是這波買氣中...
基隆輕軌確定升級為基隆捷運 對接南港車站及未來民生汐止線 原先基隆輕軌規劃也確定升級為基隆捷運,未來將一接三,包括對接南港車站的板南線、文湖線及未來的民生汐止線。初步規劃從八堵火車站到汐止區火車站,以台鐵第3路廊為主,但不會使用原本的鐵道,會有全新的路廊,汐止火車站到汐科、樟樹灣站會走大同路採高架方式,過樟樹灣站會以地下方式經過基隆河,最後抵達板南線南港展覽館。在基隆捷運部分,與台鐵站點重疊外,也會新設站...
內政部分析,台北市總指數下跌,代表整體不動產交易量與上期相比呈現小幅下跌,市場氣氛傾向保守觀望。不過,南港區在這樣的大環境氣氛下,地價指數仍逆勢較上期上漲0.61%,其中,住宅區是因經貿二路居住品質佳,帶動住宅區地價漲;商業區與工業區則分別因南港車站一帶交通便利、公共設施支援性佳,使商業活動表現穩定,市民大道與南港軟體園區一帶公設陸續完工,有助產業聚集效益提升,雙雙帶動地價上漲。信義房屋南港經貿店店長萬德祥指出,相較...