內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》,根據最新一期報告,全國各直轄市及縣市中,僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%,其餘各地均屬微幅變動。台南市部分,整體地價指數上漲0.68%為全台最高,尤其住宅區上漲0.7%。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭指出,台南土地與房屋的價格基期相對低,因此在南科就業機會大增且發展前景佳的帶動下,高鐵特區、安南九份子重劃區等地都有許多房地釋出,使整體交易量相當火熱。韓秀蘭進...
盧市長表示,市府持續在南區建設,例如興建永興公園、長春運動中心、樹德國小或公幼等,她上任後盤點中市29區托育資源,發現只有5座公托、104至107學年度僅增90班,平均一區才增3班,所以訂定「公幼公托倍增」為重要施政目標。「要讓台中爸媽安心托育、就業」,盧市長強調,讓孩子享有平價、優質的教育環境,統計108至109學年度公共化幼兒園増班數已達131班,規劃到2022年將增設公托至50座、公共化幼兒園増加計180班,讓...
據1至5月實價登錄資料,45坪左右全新透天最低僅800餘萬,大樓則都在1字頭,小坪數2房產品甚至總價不到400萬。在地房仲指出,價格以及鄰近86快速道路是該重劃區最大優勢,但缺點則是生活機能還需一段時間才能發展出來。舉喜重劃區位於南區南端,鄰近86快速道路,因而又被稱為86特區,為華友聯自辦的重劃區。據了解,該區有超過3萬坪待開發土地,建商除陸續推案,也預計在當地興建幼兒園,並引入各式商店,以補足生活機能。根據實價登...
繼秀泰影城進駐台中東區,在地建商也與國賓影城合作,在忠孝夜市旁打造台中第一間國賓影城,未料樓蓋好、招牌也掛出後,卻遭遇新冠肺炎疫情,遲遲未能開幕,直到8月中才試營運,預計8月27日正式開幕。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,忠孝夜市是在地人喜歡去吃晚餐的攤販集中場,每逢小周末總是人潮爆滿,影城開幕後,雖然東區也有秀泰影城,但應仍能吃到夜市的客群,等於夜市、影城的商機互相拉抬。不過,由於忠孝夜市一帶多老舊透天,買賣交易量...
台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量,建物移轉棟數以永康區1845棟居冠,永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆,房、地交易量均高。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康一直以來都是台南市交易移轉量最大的行政區之一,但近期成交狀況的確不錯,推測是因自住客、企業主和建商都湧入市場的關係。陳萱蓉進一步說明,年初爆發新冠肺炎疫情以來,台灣疫情控制較快也較穩定,加上國際局勢,吸引不少台商回流;與此同時,相對於股市震盪...
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計各區申報開工戶數,安南區一向是透天開工量最多的區域,7月份透天開工量卻是善化區126戶居冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,開工量大,代表建商認為該區後勢看好,才會致力取得土地並推案。以南科周邊區域來說,安南區透天開工量經常居冠,永康則是大樓開工量最多,主要是因轄區範圍大且有重劃區,建商取得土地較容易,反觀南科第一圈的善化、新市、安定則因較少重劃區,開工量較少。不過,楊欣崇說...