台中鐵路高架化工程改建豐原、潭子、太原、台中、大慶等5座車站,並增設栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5座通勤車站。通車後,中市府持續進行道路縫合及高架橋下綠空廊道工程,其中,近五權車站的五權路地下道連接西區與南區,也是串聯台一乙、台63線的重要幹道,但過去因鐵路穿越,民眾僅能利用五權路地下道,且鐵路兩側的建國南北路也無法直接左右轉銜接五權路。中市府9月底動工填平五權路地下道,並拆除建國南北路橋後,除形成平面路口,並可...
根據台南市地政局統計,前8月台南土地交易買賣3萬6546筆,建物棟數達1萬4732棟。信義房屋成大店店長楊雅芬觀察,台南房地產市場熱絡,除自住客剛性需求外,最主要來自兩大原因。首先,台南重大建設多,過去土地價格基期較低,又加上台商回流,致使廠商、建商對土地的需求大幅提升,包括安南、歸仁、仁德、南區的土地交易都很熱絡,而東區素地少,一有釋出也都是立刻秒殺。第二,高資產客戶相對於自住客謹慎、怕買貴的心態,多半較願意積極出...
從今年起至2023年,台中預計有5座商場將陸續啟用,除已經開幕、位於南區忠孝夜市的總太國賓影城,9月底台中車站鐵道文化園區也要部分試營運,拚年底正式開幕,三井Lalaport商場也已於6月份開工。據規劃,台中車站鐵道文化園區包括國定古蹟台中車站、20號倉庫群、宿舍群、台中車站新站部分商業空間等,未來將是提供休憩、藝文、商場、文創、旅宿的複合式園區;商場部分則會有美食街、主題餐廳、商店,預計有40家商家進駐。信義房屋國...
台南市長黃偉哲表示,此次標售土地為地政局配合內政部地籍清理作業,主要任務在於釐清土地權屬,如無法釐清者,則由政府代為標售,活絡土地利用,增加建築用地供給量,也讓優質農地得以農用。南市地政局長陳淑美表示,本次標售標的不乏永康區、善化區及新巿區土地,適逢南科園區開發與重大建設議題帶動下,吸引眾多關注。另外,本次代為標售土地價金,依規定將存入保管款專戶保存10年,提醒相關土地權利人應填具申請書及檢附相關證明文件向市府申請發...
官方統計顯示,第二季南屯區住宅買賣共349筆,平均買賣屋齡21.54年是各區最低,發展最早的中區、東區、西區、南區及北區,平均買賣屋齡都超過30年,中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是,南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年,占全部38.97%,但因5至10年的交易也占18.05%,使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格,可分為三區塊,分別是屋齡...
最新一季《台南市房地產市場指數》報告中提到,台灣歷史博物館(史博館)周邊是安南區重大建設之一,除史博館之外,還有醫學中心級的安南醫院正在擴建,另也有學校預定地。由於開車至南科只需15分鐘,距離永康交流道則僅5分鐘,近兩年房價雖有漲勢,但目前仍相對其他區域低,「未來將成新興住宅區」。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,九份子、溪東重劃區距離舊台南市中西區等地較近,因此發展至今,兩地的房價堪稱全安南最高,目前10年內透天價...