高雄大學特區住宅用地 9組人馬競標本季高雄市地政局標脫土地中,單價最高者為48期重劃區的1標2筆住四土地,合計面積約225坪,其基地鄰近三塊厝車站、三民國小及三民市場,生活機能完善,吸引2組人馬投標,最終以1.82億元標脫,換算每坪單價約81萬元,溢價率達12.43%。至於人氣最高者,是位於高雄大學區段徵收區的住三用地,其基地面積約1,583坪,共吸引9組人馬競標,最終以9.63億元標脫,換算每坪成交單價約60.9萬...
為配合「公益性跨區區段徵收」方案,高雄市都發局目前已依火災事故遭受損壞,啟動鹽埕與前金都市計畫區之迅行變更程序,並自即日起至明(2022)年1月5日止辦理都市計畫細部計畫書、圖的公開展覽程序。高雄市政府未來將優先安置無房無地的「城中城」原住戶入住社會住宅,有房者則可依重建造價,領取每坪約11.4萬元的救濟金。區段徵收方案獲認同 同意率突破8成高雄市地政局表示,「公益性跨區區段徵收」範圍內的土地所有權人,合計共有118...
信義房屋進一步分析,招商熱烈,足見各界對於台南發展潛力期待強烈,連帶推升房市熱度,至於明年亮點區域,永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量,又有建設題材,預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元,台南市府日前表示,10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約,目前尚有1案完成審查,另外,南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人,8個案子整體投資金額上看210億...
標租限制嚴苛 僅能搭建臨時建物台南市地政局長陳淑美表示,台南副都心第1期區段徵收區總開發面積約70公頃,區內除劃設5.5公頃用地,作為巴克禮公園第2期擴展腹地外,目前鐵路地下化照顧住宅已有住戶入住,社區發展成型。而這也是台南市地政局首次採取公開標租方式,處分市有土地。據台南市政府公告的招標資訊,本案為面積約605坪的商業區土地,以2年2,172萬元的租金底價換算,每坪租金底價約為1,495元/月;雖該案位處精華地段,...
高雄市政府表示,城中城大樓經本市三大公會進行結構安全鑑定後,確認該建築結構安全嚴重不足,市府決定依法公告執行強制拆除作業,以維護周遭公共安全。大樓原址將改建為公園,成為鹽埕舊城區新生起點。 區段徵收方案 啟動意願調查 高雄市工務局表示,依據《建築法》第82條規定,因地震、水災、風災、火災或其他重大事變,導致建築物發生危險,且不及通知其所有人或占有人自行拆除時,主管機關可強制拆除建物;考量原住戶須搬遷時間,工務局預...
不過,地方稅務局提醒,民眾在移轉土地時,若申請「不課徵」或「免徵」土地增值稅,有可能會加重買方未來再移轉時的租稅負擔,因此民眾在訂立買賣契約時,買方應審慎考量未來變更用途再轉手的可能性,避免未來須負擔比預期更高的土地增值稅。 入手時申請「不課徵」 未來恐須負擔高額土增稅 桃園市稅務局表示,近日接獲民眾詢問,移轉農業用地是否可免徵土地增值稅?稅務局表示,依《土地稅法》第39條之2規定,民眾出售作農業...