台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底是購屋旺季,買方積極度增加,第四季帶看量和出價率季增三成,而不少屋主願意讓價,因而和上月相較量增價跌。 而台北內湖,新北三重,台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增,張旭嵐表示,不只首購族,換屋族群增加也出現,趁價跌之際,也盯上中價位產品,,然後再大幅砍價至預算範圍,因此今年成交產品的單價也有略升趨勢。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園12月多換屋族群出籠,桃園平均購屋總價在130...
軍功國小與建功國小近年新生滿招,也有不少轉學生,導致學區內部份學生須至鄰近學校就讀。為此,市府編列預算規劃「1加1」工程計畫,包括在軍功國小興建第四期校舍紓緩短期壓力,及中長期規劃在廍子重劃區興建新學校,因應就學需求。 軍功國小林校長表示,近幾年學生人數大幅增加,學校面臨就學及轉學問題,市府編列預算興建第四期校舍,建築物為地下1層、地上5層樓規劃,未來完工後,將有15間教室及1間多元活動教室。軍功國小第四期校舍工程...
建設局長黃玉霖日前前往北屯區旅順公園、北區英士公園會勘時指出,北區是原市區人口密度最大行政區,設籍文莊里的65歲老年人口近900名,老年人口比例較高,英士公園將打造成「長青樂齡公園」。 建設局將公廁改置於靠近英士路與文化街轉角處,並設置景觀式廁所與儲物間,公園街角處規劃設置開放式活動廣場;而公園各出入口處車阻欄杆將改善為方便輪椅或嬰兒車進出的形式,並規劃全區無障礙通行步道;園區內燈光將配合黃昏、入夜及深夜規劃三段式...
5月內政部統計處公布的全國買賣移轉棟數結果回到單月3萬6788棟的水準,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,單月3.7萬的交易量已經是奢侈稅上路前的交易水準,由全國的買賣移轉棟數可看出市場第2季初的熱絡買氣。不過北市、台中市最新6月的買賣移轉已先出現下滑,房市熱度再靠近年中時,似乎出現退燒的跡象。 台北市5月的買賣移轉棟數寫下奢侈稅後新高,不過6月的移轉棟數僅剩下3368棟,比起上個月減少了15%,主要都會區中...
台中市副市長林凌三表示,捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站,烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站,由投資人世義貿易整合多位地主,取得用地及開發權後,一併興建捷運出入口,克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易的難題,順利取得建照開工,相信可在108年5月如期如質完工。 交通局副局長馮輝昇表示,G8站為台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子,由世義貿易擔任地主將所有土地整合,並由冠德建設參與這件土地聯合開發案,興建...
中科客置產東移 北屯指名度第一 信義房屋中三區廖慶洲協理表示:中科進駐台中後,帶動週遭的置產動能,但隨著74號快速道路通車,不少中科客的置產區域己從西邊東移至北屯區,除此之外,由於北屯相較其它區域平價,近幾月買賣移轉棟數急速成長,與去年1-5月同期相比,成長13%。 廖慶洲指出:區內首購族多以500萬-700萬的低總價物件為主,換屋族多偏好1,000-1,300萬總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住型為主,多數具...