信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市,而台中市則是中部交易最熱的都會區,這些區域的買氣暢旺有許多原因,包括許多重大建設逐漸落成,區域內的工作機會多,吸引外來人口移入,同時都市人口結構相對年輕,且過去一段時間景氣暢旺時,也吸引更多需求進場購屋。 統計顯示,雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟,不過因為新北市的人口與家戶數量龐大,統計起來的單位買氣反而不如...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在首購買總價千萬以上的房子,已經不是甚麼太奇怪的事,不過首購族因為手上資金有限,加上房價高漲,光靠自己努力存錢可能追不上房價的漲幅,因此在雙北常常會發現首購的自備款有長輩資助幫忙,若扣掉自備款的門檻,加上透過30年期的房貸減壓,首購族才得以順利擁有一間自己的房子。統計資料顯示,房價最高的台北市,去年第四季30~40歲的購屋人,平均購屋總價接近2000萬元,不過即使到了新北市購...
雙北年減二成 三芝竟贏三峽 台北市今年前三季推案量約1,980億元,較去年同期減少近5百億元、年減幅約二成。今年北市推案量衰退幅度最大的區域依序為士林、內湖、信義;其中,士林區今年推案量還不到百億元,年減三百多億元、年減幅飆至八成。有趣的是,本土疫情重災區萬華區推案量不減反增,今年前三季案量近90億元,比去年同期暴增五倍,是北市案量年增幅最大的行政區。另,大同、文山區案量也比去年成長,成長幅度約六到七成多不等。 ...
據樹林地政局統計,鳳鳴重劃區屋齡5年內的新成屋,近2年於實價登錄上的平均買賣成交單價為24.3萬元/坪,交易產品多為37到41坪的三房格局;而根據內政部統計查詢網統計,今(2021)年Q2新北市屋齡5年內的房地單價中位數為39.9萬元/坪,兩者相比,可發現鳳鳴重劃區的新成屋行情遠低於新北市的全市平均行情。 親民房價吸引區外客 桃園購屋族占大宗 進一步觀察於鳳鳴重劃區購屋的族群屬性,地政局發現,鳳鳴重劃區的購屋族以...
新店寶高智慧產業園區位於新店區寶高路上,園區基地總面積達4.1公頃,由中央與新北市府共同斥資超過41億元,採低密度開發方式,建構地下2層、地上7到9層的一幢三棟式建築物,總計共有72個廠房單元、5個研發中心及育成中心單元可供產業進駐。園區興建工程已在今(2021)年7月竣工,預計可在第三季正式啟用,未來可望成為驅動北台灣經濟總體發展的重要動能。 維持只租不售 標準單元月租569元/坪起 新北市經發局長何怡明表示,...
文化部長李永得表示,「遠東國際會議中心」完工後將會是具前瞻性的重要藝術建設,其中會議中心將以完善音響設備和創新格局規劃,未來不僅能成為桃園中壢地區的新文化地標,也可成為北台灣最重要的音樂表演場所。遠東集團董事長徐旭東表示,「遠東國際會議中心」3建築中,「有庠紀念館」為紀念遠東集團創辦人徐有庠先生設立,作為學術、公益、慈善活動場地;「會議中心」將為北台灣第一座葡萄園式音樂廳,可容納1200席,另有480席座位的戲劇廳;...