受到房市交易熱絡帶動,全台的房地合一稅收也跟著翻揚,根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率高達129%,同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高,其中北台灣房市交易表現暢旺,新北市已經連續兩個月超車台中市,成為繳稅王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,先前雙北以外地區房價漲得比較快,最近半年也輪到北部地區買氣增溫,因此統計房地合一稅收可以發現,北部地區的房地合一稅收年增率都明顯超過中南...
根據六都地政局公布的移轉資料顯示,3月六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,年增12%,且第一季六都建物買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%,主要受到通膨預期、台股兩萬點與新青安政策帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前兩月移轉都延續去年下半年以來年增走勢,整體房市呈現價量齊揚表現,主要還是台股創下兩萬點新高,加上新青安與通膨預期帶動,一方面市場交易暢旺,另一方面過去3個月的第一次登記高達4.3萬棟,明顯高於前一個...
展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價格最符合首購族期待。信義房屋桃三區協理王憲正指出,桃園市府拋出「好通勤、好工作、好就學、好生活」四大願景,2023年桃園房市也可從這四個面向歸納出發展重點。通勤部...
根據財政部統計,今年11月個人房地合一稅收金額為42億元,年增率高達34%,統計前11月個人房地合一稅收已達348億元,有機會超過去年的382億元,再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加主要有三個因素,第一,2016年後買進的房屋數量越來越多,日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加,第二,2016年後買進的不動產價格大幅升值,第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間,這幾項因素...
文/成采錡 今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計,今年截至11月15日止,北台灣老屋重建(都市更新及危老重建)推案量為2,375.8億元,較去年全年增加124.42億元,增幅達5.5%。且北台灣老屋重建推案量占比,已達整體推案量的22.88%,較去年全年增加5.87個百分點。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,今年北台灣老屋重建推案量增加,一大原因是市區大面積都更案開花結果...
根據桃園市8月不動產市場交易月報,111年5月至112年5月實價登錄揭露的案件,以中壢區交易最熱絡占全桃園市約2成,其次為桃園區16%,若看各行政區成交總金額,也是中壢區規模最高,桃園區次之。專家分析,桃園作為電子零組件製造業、光電等產業重鎮,也具備航空城區位優勢,工作機會帶來強勁自住需求,加上桃園屋齡相對年輕、房價也較鄰近的雙北及新竹容易負擔,近期交易量已現回溫態勢,而中壢、桃園屬發展成熟的生活圈,又能往外延伸新興...