根據內政部最新一期《都市地價指數》,台中市北區交易熱區主要分布在育德路及植物園綠園道周邊,另如捷運沿線、4期重劃區也頗為搶手,主要與公共設施完善、生活機能便捷有關,因而成為購屋族首選,也促使全區地價指數較上期上漲1.32%。育德園道與植物園、科博館商圈串聯,信義房屋科博館店店長陳光裕表示,由於鄰近科博館、廣三SOGO、勤美誠品、中國醫等,且居住環境佳,雖然住宅單價也相對較高,但仍受到自住客青睞。陳光裕進一步分析,區段...
年鑑顯示,台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元,較2019年1萬7831元,漲幅達23.5%;進一步觀察各主要行政區,大雅、東區過去1年來,月租金漲幅都超過1成,而西屯與南屯則是租金行情最貴,平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出,西屯、南屯、大雅一帶工作機會多,包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區,就業人口帶動租屋需求,使租金不易調降;此外,這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師,也有不...
信義房屋企研室統計台南各主要行政區實價登錄資料,其中,北區與安平區不分屋齡電梯大樓的平均交易總價呈現逐季攀升,至今年第二季分別是1035萬、1040萬,是兩區首次出現破千萬的行情。政大信義不動產研究發展中心《2021房地產年鑑》中也進一步分析,兩區成屋平均成交面積近5年變化並不大,都在40坪上下,唯單價及總價逐年攀升。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞指出,不僅是北區、安平區房價漲勢凌厲,整個台南市普遍都是如此,主要可從信...
網友分享,台中市區房價貴鬆鬆,但他發現旱溪沿岸有不少社區,多數屋齡在10年以內,3房1000萬勉強可以買到,唯當地風有點大,「到底旱溪第一排推不推薦?」回覆的網友則多表示,沒有什麼河景可言,地點也比較偏僻,有時行經的汽機車車速較快,但優點是到舊市區不遠,又有無限棟距。對此,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,旱溪是南北向的溪流,沿線行經北屯、太平、北區與東區,就北側(北區、北屯、太平一帶)的河岸兩側來說,早期因為被視為...
信義房屋武陵店店長吳志婕表示,5-6月雖受疫情干擾,但買氣仍熱絡,主因有二,東區房價屢創新高,北區相對親民,再加上公道三新闢道路明年初將通車,通車後從公道三新闢道路連接台68線快速道路,到竹科的通勤時間將從20-30分車程縮減為最快10-15分鐘車程,交通更便利,因此這項建設也加強竹科人在北區的購屋意願。 而北區離巨城商圈、南寮漁港等處都不遠,因為腹地寬廣、公園也多,因此許多新北市政府的親子活動都會在北區舉...
台中市中正地政事務所分析第一季北區實價登錄資料,住宅區及商業區內的房地買賣案件都較上季增加,住宅區成交案例多位於漢口路四段一帶住宅大樓,商業區成交案例則在太原路二段及一中街商圈內,其中,一中街商圈為新建案交屋。信義房屋北區漢口店店長邱冠達表示,在地人過去有「吃在北平、穿在天津、玩在漢口、住在太原」的說法,表示周邊生活機能成熟。其中,漢口路早期有KTV,近年改以許多大型連鎖店面進駐,而太原路則鄰綠園道及梅川,居住環境備...