營建署表示，住宅法第25條明定社會住宅租金應衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，相關租金補貼分級補貼機制已於2021年4月6日核定。綜上，有關直接興建社宅、社宅包租代管及租金補貼的租金水準，因政策目的、補貼方式及照顧對象均有所不同，將採取分級租金補貼與折扣，並每年依據實務執行情形檢討精進，給予彈性的規定。營建署補充，目前立法院已有委員提出排除住宅法22條稅賦優惠實施年限的修法提案；另民間團體建議...
社宅租金定價部分，住盟認為，目前各地方社會住宅租金計價方式各有不同，產生「一國多制」現象，且因應下一階社宅興建主力為國家住都中心，為改進租金計價亂象並回歸可負擔精神，建議應由中央政府訂定全國一致社會住宅租金定價基準。 另就包租代管房東稅賦部分，住盟建議，考量部分都會租金水準較高，為鼓勵屋主加入包租代管計畫並優先提供弱勢租住，建議就租予弱勢戶屋主的租賃所得稅免稅額提高至每月兩萬。 住盟也呼籲，政府應深化住宅資訊蒐集...
嘉義縣政府說明，凡參與包租代管的房東可享有政府將每月提供房東每屋最高1萬元免所得税；以及由政府提供每屋每年1萬元修繕費用、公證費每件最高3000元、居家安全保險費每年最高3500元等補助；房東與業者簽約最短3年，期間不論房屋是否有出租，房東每個月保證都可收到租金，也有專人代替房東處理租期。嘉義縣政府表示，「社會住宅民間包租代管計劃333政策」可有善協助承租相關問題，透過專業業者協助，讓承租流程作業更便利。參與包租代管...
營建署表示，第2期計劃不只是補助租約公證費，也修訂社宅委管契約書，業者不得代為收取及管理押金。營建署強調，此社會住宅包租代管是為了落實居住正義政策，房東及房客權益為首要考量。 營建署說明，將刻正研議租金補助款不經由業者轉付、業者違約扣罰與服務費用代償機制，以及業者評鑑與退場機制共三項列入第3期計劃相關規範；同時編列糾紛爭議處理費，讓地方政府能提供雙方即時全面的保障，共同營造更好的租屋環境，落實青年及弱勢安居目標。
稅捐處說明，自2017年1月13日起，只要屋主將閒置合法的房屋提供作包租代管社會住宅，或將房子租給符合租金補貼資格(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅及房屋稅，適用相當於自住用優惠稅率2‰、1.2%課徵。北市自2020年7月1日起，比照單一自住房屋，再加碼調降房屋稅，相當稅率再降至0.6%，以鼓勵愛心房東。 稅捐處表示，北市受理今年度低收入戶承租住宅租金...
台南市府都發局指出，為更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦，預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可提供180戶青年公宅，預計今年動工，後續還有平實營區等6處營眷改都更案提供公宅。 考量住宅市場特性以及財政狀況，都發局表示，台南市推動社會住宅採務實策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段...