內政部指出，為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管，6直轄市政府已於今年1月完成開辦，除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助，以多種優惠措施，鼓勵房東積極參與。此外，針對有居住需求的弱勢民眾也將提供租金補助，並配合今年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」，協助租賃雙方快速處理繁雜事務，有效減少租賃糾紛發生，營造友善、合宜的租賃住宅環境。內政部提到，...
鄭文燦說明，桃園社宅申請資格為年齡18 歲以上、設籍桃園滿1年或具桃園市就學、 就業事實者、家庭成員於北部區域 (基北北桃竹竹) 均無自有住宅、平均每人每月所得不超過4萬7,922元、不動產總價值低於540萬元、未申請租金補貼、包租代管。鄭文燦補充，桃園市開放滿18歲即可申請社宅，主要是為了使剛上大學的年輕人也能有入住社會住宅的機會。鄭文燦指出，社宅申請對象將以「7成青年3成弱勢」為主要原則，並採取混居概念，承租期限...
鄭文燦表示，水利會與政府合作興辦社宅模式為桃園首創，今年9月市府已與石門水利會合作興建約45戶的原住民族專屬社會住宅，該次再於中壢區自地自建提供約80戶社會住宅，預計2021年底前完工並參與市府包租代管計劃，房屋租賃採3年1約，提供民眾優惠承租。該合作社宅基地位於中壢區雙嶺段1283及1284地號土地，面積合計約1,953平方公尺，坐落於過嶺重劃區，地處中壢、楊梅、新屋與觀音4行政區交界，周邊有中平國小、過嶺國中及中...
內政部指出，日前特別邀請已參與包租代管的房東、房客及業者進行訪談，發現3方對目前所實施的新制皆讚譽有加。內政部說明，租賃條例上路後，強化了租賃雙方的權利義務關係，減少糾紛產生，改善過去租屋市場中保障不足、糾紛處理不易、缺乏專業管理等問題及現象。未來將持續推動，逐步落實租賃條例「住宅租賃有保障，房東房客都安心」的政策目標。 包租代管業者表示，租賃條例使民眾、房東及業者有能夠依循的準則，有效降低糾紛發生。而辦理營業項目...
根據內政部統計，台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶，為鼓勵出租閒置房屋，市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策，只要加入包租代管，即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外，房屋所得還有1萬元可以免稅，租金所得必要耗損減除比率可提高至60%；房屋稅適用自用住宅稅率1.2%，地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充，營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用，市府還另外加碼，若房東選擇包租方案3年1約的...
內政部表示，社會住宅的推動將由中央與地方持續合作，內政部會積極協助地方政府取得土地、補助地方政府興辦的融資利息與非自償性經費，以及包租代管經費等；此外，內政部也成立社會住宅融資服務平台，將協助地方政府取得較低利率的融資興辦社會住宅。內政部指出，目前全台社宅新完工與施工中戶數合計約2.2萬戶，預計今年底可達3萬戶，明年度將接近4萬戶。而基隆市政府目前正規劃興建80戶安樂區西定段社會住宅，內政部已補助市府先期規劃費。另外...