劉家豪說明,台北101大樓已連續8年出租率達90%,近5年來的平均出租率更逾96%,今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,仍是台北市頂級A辦市場的最高價。隨著總體經濟與景氣面的影響,每年約有5%的新舊租戶會更替,其中預測科技、軟體、FinTech產業將持續成長。劉家豪指出,由於今年以來信義區連續大面積單位的供給短缺,加上明年並無新大樓供給釋出,促使租賃議價空間縮小,預估未來3年台北市A辦市場平均租金將會繼續上升。據...
台北市都市更新處表示,台北市政府自2001年起就陸續舉辦都市空間改造、都市彩妝等運動,2012年更名為「老屋新生大獎」,期許市民在老房子的硬體、軟體方面進行改造,創造出可延續老房子歷史脈絡、和周邊環境共生的新空間利用方式,促進城市「由內而外」地新生。至今該活動已邁入第18年,一共表揚了175件整建維護與周邊環境改造的優良案例,今年為突顯台北新舊共榮的城市意象,轉化為「台北老屋新生大獎」。 都更處指出,「老...
台北市都更推動中心表示,在完成2家申請人所提送之招商案投資計劃書綜合評審後,選出全坤建設為最優申請人。全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態多元商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、空中共享書房等7項新穎創意設計,獲得評審青睞。北市都更中心指出,「信義三興公辦都更案」基地處於信義路4段、光復南路交叉口,基地位於信義路4段、信義路4段450巷、文昌街及光復南路...
國產署表示,今年共簽約12案,釋出國有土地面積達75.6公頃,其中包含了「桃園市幼獅工業區國有土地案」、「新北市林口影視園區」、「新北市金山區地熱能國有土地案」及「台東縣卑南鄉太平榮家原址國有土地案」等大型開發案,預估可吸引民間投資金額398億元,創造總產值7,995億元,並增加1萬2,300名就業機會。國產署進一步說明,為活化國有資產,將建立由國產署提供國有不動產,交由目的事業主管機關辦理產業規劃及後續招商,民間廠...
在國外,青銀共居行之有年,新北市政府城鄉發展局住宅科科長鄭健志觀察,國外的青銀共居主要分成3種模式: 1.混居大樓:建物的所有權人為第三人,由負責營運的機構同時招租青銀族群,通常青銀兩者居住在不同樓層,但有共同活動空間。 以德國Geku-Haus為例,複合式住宅的1樓為咖啡廳與跳蚤市場、2至5樓為公寓,6樓提供年輕人作為辦公空間,7樓則是長者與青年互動的交誼廳。租金方面,政府會有條件補助弱勢族群。 2.安養院:安...
全名為「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」的雙子星案,被視為台灣史上招商金額最高的開發案。招商專業服務顧問為仲量聯行公司,採國際標,第六度招商將於10月1日截標,最快明年3月底將與最優申請人完成投資契約簽訂,總投資額預計將超過700億元。據傳,目前檯面下最有意願的競標團隊有藍天電腦(宏匯集團)、美國私募基金Bainbridge與榮工工程團隊、國揚實業加金融保險業、入股陽信銀行的港資...