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  • 趨勢情報 北流開幕 南港建設陸續到位 卡位重啟動

    2020.09.01| 新聞來源:NOWnews| 487
    關鍵字︰ 實價登錄重劃區

    南港近年建設議題多,除北流外還包括多個指標建案及商辦開發案、三井Lalaport商場等,專家直指,由於未來發展前景佳,南港的店面和住宅交易量都受帶動,其中也有來自大安、信義區的買方,看準南港未來性而出手。歷經4年多工期,北流將在9月5日正式啟用,最大的主場館約可容納6000人,並有一座全國最大電動升降舞台;北市府表示,該案屬於東區門戶計畫一部分,啟用後希望扶植流行音樂產業。除北流之外,東區門戶計畫還包括強化南港作為交...

  • 南部 房價漲難安居 台南興辦2千戶公宅

    2020.08.24| 新聞來源:住展房屋網| 624
    關鍵字︰ 包租代管租金補貼

    因應房價租金皆上漲的大環境,台南市長黃偉哲表示,為降低青年及弱勢族群負擔,將積極興辦只租不賣的青年公宅,除以公辦都更回饋取得約855戶,台南市府也將自行興建1,145戶,總計目標2,000戶;目前有約580戶的青年公宅規劃在明年動工,預計2023年完工。 而在青年公宅完工前,南市府表示將採取租屋補貼及包租代管策略來減輕租屋族負擔;市府進一步指出,今年度起「租金補貼方案」擴大加碼至8,257戶,且申請條件放寬下修,期...

  • 政策焦點 國家住都中心 下半年持續推公辦都更

    2020.08.01| 新聞來源:住展房屋網| 537
    關鍵字︰ 公辦都更社會住宅

    為推動社會住宅,國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理,今年5月起在需求最大的雙北地區,包括新北市中和區、三重區、板橋區及台北市萬華區、松山區、內湖區共12處基地,推出1,900戶社會住宅,最快於2021年中陸續動工,2024年陸續完工。國家住都中心張溫德執行長指出,團隊不斷思考如何能打造出更好的安心居住品質與生活環境,在首波推出的社宅規劃階段,深入12處基地在地需求,如托幼、托老、停車空間等,讓每一處基地都是在地生...

  • 趨勢情報 行庫土建融上半年雙位數成長 危老成最強地產「煉金術」| 2020年7月份安信建經月中分享報

    2020.07.29| 新聞來源:安信建經| 558
    關鍵字︰ 容積獎勵公辦都更

    不動產金融/衝土建融 行庫上半年增雙位數 各大行庫土建融業務一枝獨秀,上半年雙位數成長。行庫今年上半年幾乎集體對土建融授信發動猛攻,最新統計顯示,土銀、合庫、華銀等大型公股行庫不僅自去年底以來,整個上半年均呈雙位數成長,若和去年同期相較,不動產龍頭土銀的土建融業務成長500億之多,而華銀成長率甚至高達六成。 市場動態/危老成最強地產「煉金術」 北台灣全年案量激增2倍 危老開發變數低、時程短,且有時程容積獎勵,建...

  • 北部 桃園市東門公辦都更 將結合公益發展

    2020.07.20| 新聞來源:住展房屋網| 524
    關鍵字︰ 都市更新三鐵共構

    桃園市長鄭文燦表示,為推動桃園舊城都市更新,桃園市東門停車場公辦都更案是桃園區都更案的第一步,配合鐵路地下化及捷運綠線等計畫,加上統領廣場改裝後來客數眾多,站前商圈漸趨活絡,因此致力推動站前都市更新,東門停車場都更案則規劃為2棟地上14層、地下3層的建築物,擴增停車空間為汽車停車數211輛、機車停車數220輛,同時市府也預計可取得84戶社會住宅,優先讓警消人員居住,亦提供托嬰中心、親子館、人行步道及開放空間。鄭市長也...

  • 北部 北市嘉興街公辦都更 8月31日截標

    2020.07.17| 新聞來源:住展房屋網| 499
    關鍵字︰ 都市更新公辦都更

    國家住都中心執行長張溫德表示,此次為國家住都中心在北市所推第四案,位於大安區六張犁捷運站附近,又緊鄰敦南、信義商圈,以及台大校區生活圈,基地位置相當便利。該案由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式實施;由於本案私有地主較多,高達65人,不過已協調達到98%以上的參與意願。 招商三大亮點包括: 一.  台電永續綠能計畫(本案最大地主)。 二. 「下車條款」契約創新設計退場機制條款。 ...

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