為推動社會住宅,國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理,今年5月起在需求最大的雙北地區,包括新北市中和區、三重區、板橋區及台北市萬華區、松山區、內湖區共12處基地,推出1,900戶社會住宅,最快於2021年中陸續動工,2024年陸續完工。國家住都中心張溫德執行長指出,團隊不斷思考如何能打造出更好的安心居住品質與生活環境,在首波推出的社宅規劃階段,深入12處基地在地需求,如托幼、托老、停車空間等,讓每一處基地都是在地生...
不動產金融/衝土建融 行庫上半年增雙位數 各大行庫土建融業務一枝獨秀,上半年雙位數成長。行庫今年上半年幾乎集體對土建融授信發動猛攻,最新統計顯示,土銀、合庫、華銀等大型公股行庫不僅自去年底以來,整個上半年均呈雙位數成長,若和去年同期相較,不動產龍頭土銀的土建融業務成長500億之多,而華銀成長率甚至高達六成。 市場動態/危老成最強地產「煉金術」 北台灣全年案量激增2倍 危老開發變數低、時程短,且有時程容積獎勵,建...
桃園市長鄭文燦表示,為推動桃園舊城都市更新,桃園市東門停車場公辦都更案是桃園區都更案的第一步,配合鐵路地下化及捷運綠線等計畫,加上統領廣場改裝後來客數眾多,站前商圈漸趨活絡,因此致力推動站前都市更新,東門停車場都更案則規劃為2棟地上14層、地下3層的建築物,擴增停車空間為汽車停車數211輛、機車停車數220輛,同時市府也預計可取得84戶社會住宅,優先讓警消人員居住,亦提供托嬰中心、親子館、人行步道及開放空間。鄭市長也...
國家住都中心執行長張溫德表示,此次為國家住都中心在北市所推第四案,位於大安區六張犁捷運站附近,又緊鄰敦南、信義商圈,以及台大校區生活圈,基地位置相當便利。該案由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式實施;由於本案私有地主較多,高達65人,不過已協調達到98%以上的參與意願。 招商三大亮點包括: 一. 台電永續綠能計畫(本案最大地主)。 二. 「下車條款」契約創新設計退場機制條款。 ...
台中市政府都發局表示,都更案經重新調整檢討後,未來優勢包括興建豐原轉運中心,帶動周邊地區未來發展;更將共同負擔比調高及中央回收資金調降,並增加分期期數,降低實施者資金周轉壓力;該基地公有土地由財政部國有財產署經管面積約佔78%,私有土地約佔22%。公有土地已配合拆除相關建築,私有土地上則為老舊簡陋的磚造及鐵皮造地上物。都市更新事業計畫已提報市府都市更新及爭議處理審議會審議通過,未來實施者可採從新從優原則辦理事業計畫變...
斯文里二期都更案將規劃地上13層、地下3層建物,計有424戶住宅單元及34戶商業單元,並透過退縮使人行空間改善,提供蘭州斯文里整宅地區良好的通行環境;同時解決原建物耐震設計、消防設備不完善等問題,帶動蘭州斯文里地區再發展。 台北市都市更新處自2018年斯文里三期整宅動工後,持續以駐地工作站方式提供都更諮詢,並透過權值試算及模擬選配等操作,成功整合二期意願,至去年底斯文里二期同意比例達9成;6月20日於大同區公所辦理...