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  • 居家生活 國家住都中心都更案 攜手麗寶建設翻轉北大同

    2020.01.03| 新聞來源:住展房屋網| 765
    關鍵字︰ 產業發展國有土地

    內政部次長花敬群表示,國家住都中心並非單純將國有土地興建出售,而是考慮過都更基地和周邊的產業結合發展,因此本案以串聯北大同周邊紋理脈絡及產業發展為主要理念。麗寶集團董事長吳寶田補充,大同區是台北市最早發展的地區,周邊具備豐富的歷史資源,該案基地緊鄰台北花博、圓山捷運站,具備極佳地理區位,透過這次都更案,將形塑新的北大同風貌。國家住都中心指出,該案最大亮點是麗寶建設將回租經營由台灣銀行分回的「南側A區」房地20年。這2...

  • 北部 新北土城行政園區 再造計畫公展

    2019.10.18| 新聞來源:住展房屋網| 531
    關鍵字︰ 都更社宅

    考量捷運土城站未來將成為板南線(土城站)及萬大-中和-樹林線第2期工程(LG11站)交會的轉乘站,同時為因應在地民眾對公共服務需求轉變 ,並整合現有分散的公有機關,該計畫將透過TOD概念適當調整土地使用機能。該計畫範圍涵蓋捷運土城站周邊的機關、停車場及公園等用地,面積約2.1公頃,其中公有土地面積比例約98%,現況作為土城區公所、警察局土城分局、土城藝文館、土城區衛生所、土城區戶政事務所、金城公園及停車場使用。城鄉發...

  • 北部 北車E1、E2土地案 開發規模上看200億

    2019.10.16| 新聞來源:住展房屋網| 706
    關鍵字︰ 都更地上權

    台北市政府近年推動西區門戶計畫,其中台鐵位於台北車站特定專用區的E1、E2街廓,為忠孝西路、西寧北路、鄭州路、塔城街圍成之範圍,鄰近台北車站六鐵共構、C1D1雙子星大樓、台北轉運站、台北郵局公辦都市更新案等建設,基地面積為2.76公頃。E1、E2街廓土地方正,為台北市中心極罕見的大面積土地釋出,因此格外受到注目,未來將以公辦都更方式招商,可設計為住商大樓、文化休閒設施等。此外,台鐵局也於中部地區釋出大面積土地都更案,...

  • 南部 台南二空新村、精忠二村都更案 公告招標

    2019.09.19| 新聞來源:住展房屋網| 844
    關鍵字︰ 投資都更

    台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...

  • 北部 新北公辦都更認定辦法通過 最快9月上路

    2019.08.30| 新聞來源:住展房屋網| 638
    關鍵字︰ 都市更新社宅

    配合中央都市更新條例修法與民間期待,新北市政府新訂實施者申請案件應採公辦都更認定辦法,並將該認定辦法以自治法規的法律位階訂定,強化政府主導都更的責任。未來市府所受理的民辦都更案中,只要公有土地面積超過1,650平方公尺(約500坪),且占更新單元總面積1/2以上,無公私土地混雜、公有地被占用情形排除困難、政府機關開發量能無法因應需求等情形,市府將主動將該民辦都更案轉為公辦都更,而後續公辦都更案將優先提供適當的托老、托...

  • 北部 圓山站西側公辦都更 構想建商場、商辦

    2019.08.07| 新聞來源:住展房屋網| 702
    關鍵字︰ 投資公辦都更

    圓山站西側都市更新案面積3,020坪,以庫倫街分成南、北兩基地,國家住都中心於該案擔任實施者,於日前公開徵求出資人,由出資人提出規劃方案,以權利變換方式將兩區一同開發,全案投資總額約36億。而國家住都中心突破往例,招商前已完成基地內公私有地主整合,對於基地內違章建築戶也已整合近9成,目前北側基地所有權人已達成協議,南側則有2戶仍在協調中。住都中心指出,目前構想南側打造商場、商辦,由台灣銀行分回;北側由於受限航道限高,...

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