信義房屋統計2019年實價登錄數據,台北市內湖區7個捷運站當中,房價最親民站點位在東湖站,住宅平均單價僅51萬元,和最高價均價站點內湖站相比,單坪便宜10萬元。信義房屋東湖樂活店主任林弘哲表示,東湖站因屬內湖區捷運最末站,加上屋齡普遍較高,房價相對親民,比其文湖線他站點至少便宜1成左右,而東湖站周遭即為東湖商圈,並以東湖路為主要幹道,商家集中、行情較佳,屋齡20-25年大樓單價52-57萬元,舊公寓則單價約38-43...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗,但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多,共905筆,不僅是高雄行政區當中最高,也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,鳳山區為當時高雄縣政府所在地,原本就是最熱鬧、人口最多的地方,也因發展較早,所以鳳山整體屋齡都比較高,屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓,遍布舊...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,換算購屋總價大約在450萬元內,若要在台中市區購買標準3房較有難度,建議往大里區挑選中古產品,或者海線地區的新大樓,會相對符合預算。信義房屋試算,若頭期款80-90萬元、貸款8成,購屋總價大約落在400-450萬元。信義房屋大里國光店店長劉廷緯表示,想以低總價買房,在大里區較有機會,屋齡25年大樓單價約14-16萬元,如果是小3房或2房加機械車位,總坪數控制在30坪上下,就有機會以4...
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,穩定成長的就業人口支撐房市,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬;交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,該區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,電梯大樓平均單價落在64.0萬、公寓平均單價約54.5萬;文山區位居第三名,擁有優美的自然景觀、完善的文教機能,居住品質佳。以北市購屋熱區前三名來...
根據桃園市政府民政區統計,今年1-2月,蘆竹區每月遷入人口約5-600人,淨遷入人口超過百人;並且近年來,蘆竹區每年呈現淨移入,近五年來每年約有1-2千人淨遷入,顯示人口持續移入該處。蘆竹區內的南崁重劃區已發展超過20年,下南崁發展較上南崁晚,街廓整齊度高,目前的生活機能已達成熟,商圈內有特力屋、餐廳林立,更有三間小學。信義房屋專案經理陳建宇表示,南崁是內湖往桃園最近的地方,也接近士林,公車約15-20分鐘就有一班車...
新北市都更推動辦公室專委邱信智表示,該案基地面積為452.67平方公尺,原建物為地上5層,共15戶之公寓住宅,經過多次和住戶代表們討論,終於決定先行拆除危險房屋,以取得50%防災獎勵適用。因為防災獎勵的期限只到今年3月22日,故在去年11月,社區住戶們就開始簽署同意書,經各方努力,終於在3月動工拆除,並取得防災再生自治條例獎勵適用證明。 黃一平表示,新北市推動防災建築再生自治條例提供基準容積最高50%的獎勵,並給予...