房仲業者指出,近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁,全台運動中心、健身房大量出現,運動風氣盛,使得運動中心周圍的房屋,成為另類的購屋熱點。統計資料以交易量來觀察,位於桃園區南平路的南平國民運動中心周邊房市交易近1年交易量達712件。經濟日報報導,有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,南平國民運動中心座落於南平公園內,近春日路與經國路,已於去年7月試營運,附近還有桃園藝文中心,中正藝文特區、經國重劃區,是桃園7個運動中...
信義房屋關渡店店長許維哲指出,就他長期經營關渡房地市場經驗,當地釋出量有限,但今年1月,卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓,買方多為30至40歲年輕族群,包含改租轉買,或者換屋。針對近期關渡房市轉熱,許維哲分析三大因素,其一,因政府調控及稅制改革,自2016年後國內整體房市走跌,直到2018年買氣逐漸回升,加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修,吸引買方在春節前出手,雖未能在年前交屋,至少已先購置新屋...
《彭博》引述分析師報告,曼哈頓公寓價格在去年的最後3個月中下滑至99.9萬美元,和2017年同期相比,價格下降了5.8%,在買氣低迷、市場選擇多的情況下,賣家往往選擇低價脫手,平均降價約6.2%。在此次之前曼哈頓房價中位數跌破100萬美元,需追溯至2015年第3季,當時房價中位數價位為99.8萬美元。根據報導指出,由於買家選擇多,現有的待售屋和2017年同期相比,增加17%,讓買家增添許多議價空間。紐約房仲業者表示,...
溫州街位於國立台灣大學與國立台灣師範大學之間,文青氛圍濃厚,在辛亥路一段、羅斯福路三段、新生南路三段範圍內,就群聚20家以上的質感咖啡廳,也有一些二手書店及餐廳,6米寬的巷弄,給人安靜又隱密的感覺,店內白牆搭配木頭桌椅及舒適的沙發,有些還有能享受日曬、見到綠蔭景色的靠窗位置,很適合待上一整個下午,看書、工作或放空。據信義房屋羅斯福路店店長黃麒運觀察,該區域以公寓、國宅為主,屋齡普遍達30至40年,依樓層、坪數不同,月...
近年房價雖經過一波調整,仍屬高檔,對目前國內部分年輕首購族群,雖有長輩支持頭期款,後續每個月的房貸支出仍是一筆不小的開銷。據內政部統計分析資料,全國房價負擔能力自民國100年第1季開始,由可合理負擔等級轉為略低等級,尤其新北市與台北市的房價負擔能力均為過低等級。對預算有限雙北首購族,可於新北市部分區域買房。信義房屋提供統計數據顯示,2018年第四季新北市7個行政區域,包含電梯大樓、華廈及公寓的平均房價仍在2字頭,包含...
台北市補助老舊公寓增設電梯,至今已有6件完工取得使用執照啟用,4件正施工中。位於大安區和平東路2段的科技群賢大樓即為完工的其中1例。該大廈屋齡51年,為一座共8戶的4層樓老舊公寓,由於住戶多屬年長者,上下樓梯不便,因此透過該大樓管理委員會代表人蔡惠津小姐的促成,科技群賢大樓以近9成的同意數,向市府提出補助申請,並於市府協助推動下於去年12月完工取得使用執照。更新處表示,今年度台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規...