金融聯徵中心統計永康區各路段每一季房貸資料，以大橋一街為例，過去2年來區段的平均授信額度，大約落在350至475萬之間，房屋鑑估值則約在450至740萬之間；而位於東橋重劃區內的東橋三路，同時期平均授信額度，則約落在600至900萬間，其房屋鑑估值大約是900至1300萬。信義房屋永康鹽行店專員郭佩雯說明，大橋舊商圈發展較早，由於居住地緣性強，買賣房屋一向多是在地人，且釋出量並不算多；反觀相鄰的東橋重劃區，近年才開始...
根據南二都民政局統計，今年5月高雄全市人口較上月大減1534人，唯仁武、楠梓、橋頭正成長，台南市全市人口也減少881人，僅安南、善化與新市正成長，人口最多的永康則約略持平。對此，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，楠梓過去1年大約每月都增加100多人，尤其位於高大特區的藍田里人口增加顯著，主要原因與房價相對市區親民有關；其次，當地過去多蓋透天物件，近年新建許多社區大樓建案，供給量增加，也促使人口移入增加。值得注意的是，人口...
信義房屋統計台南市16座火車站點（不含1座招呼站）周邊實價登錄資料，去年全年交易件數最高的兩座車站都在永康區內，分別是大橋站151件，以及永康站149件，兩車站周邊的住宅均價則分別是18.8萬、20.27萬。值得注意的是，永康區僅大橋、永康這兩座火車站，其交易量就分居全市第一、二名。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，大橋站鄰近大橋重劃區，近年因南科規模擴大，以及台南總圖、砲校遷移等公共建設議題，使買氣、價...
去年初全球新冠肺炎疫情爆發，台灣房市買盤一度呈現觀望，但下半年後買氣逐漸回籠，台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤，可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋，信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明，所謂潛力區，最簡單定義就是未來的房價會漲，其支撐力道就在於供給穩定而需求增加，也就是該區域人口正在變多，或甚至已經明顯增加，就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明，工作機會、交通便捷、...
實價登錄顯示，今年第一季北屯共有656筆交易紀錄，扣除1樓、透天等物件，成交單價3字頭以上約占整體6.7%，雖尚不及1成，但相較去年同期621筆紀錄中，僅3.5%破3字頭，已將近翻倍成長；時間拉長來看，去年全年的3字頭成交案件，與2019年相較，也呈現翻倍成長。由此可見，北屯的3字頭的案件確實有愈趨增加。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿分析，北屯目前新成屋、預售屋有三塊區域較常見突破3字頭，分別是11期、水湳經貿園區...
信義房屋竹北文興店店長陳世光表示，喜來登商圈因為生活機能發展成熟，光是連鎖店星巴克就有2間，麥當勞、全聯購物中心、路易莎都有，可說是竹北生活機能發展最成熟的蛋黃區域，今年以來屋齡3-4年電梯大樓都已成交4字頭。陳世光觀察，也因為房價持續向上，因此屋主大多惜售，一個原因是怕日後房價更高買不回來，一方面也是因為竹北有眾多學校都是額滿學校，家長大多在此購屋卡位成功後，因為子女教育的關係，就會長期居住6-9年，因此釋出物件很...