桃園市政府地政局1日公布5月交易量，整體交易為3183棟，較去年同期減少13.2%。其中，八德區5月住宅交易量年增率成長18.6%，逆勢成長強勁。信義房屋大湳店店長王國睿分析表示，八德房價仍在1字頭，親民房價吸引來自北客及其他桃園行政區的買方。其中，八德擴大重劃區新成屋交屋潮仍在持續中，使八德不僅未受疫情衝擊，成交數據反而逆勢上揚。該波疫情正面影響到八德的是網路買方增加，信義房屋八德大和店店長劉邦儀強調說，近期網路預...
信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示，由於龍城一街鄰近永豐醫療文教特區，有桃園醫院、龍山國小、永豐完全中學及新興高中及綠地公園，位於桃園區、八德區和中壢區邊界，和桃園市中心同樣環境條件，五年內新成屋平均單價3字頭相比之下，不少桃園在地人選擇到此換屋，爭取更大居住空間。根據實價登錄資料顯示，龍城一街新成屋單價約18-23萬元，總價約600萬至1000萬元區間。蘇詠嫻舉例她所接觸的個案，桃園在地人把在市區將近20年屋齡的兩房...
水利局表示，為增加鶯桃路段整體排水容量，已配合捷運三鶯線工程，施作鶯桃路413巷至福德一路新設雨水下水道，預計最快2021年4月底完工。永吉市民中心前新設集水井及抽水設備，預計今年7月底完工。此外，中正二路一帶鐵路平交道周邊道路，則規劃中正二路及八德路新設雨水箱涵，預計2021年底完工。待改善工程完工前，現場皆備有應急方案，確保今年汛期無虞。目前已完成東門溪新北境內堤防加高、增設排水箱涵等應急工程，去年拆除阻擋東門溪...
根據實價登錄資料，今年2月金和路上某大樓23層樓成交30.45萬元，是今年初八德區住宅成交單價最高。去年全年則以中正北路和金和路是住宅交易價格最高。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示，該戶應是當地指標性建案「桃大極」，位於捷運綠線G04站旁，當初桃大建設標榜不二價銷售，一手屋主成交價高達27-28萬元區間，應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。劉邦儀強調，桃大建設是桃園知名品牌建商，當初桃大極屋主買進房價較高，適逢疫情期間，...
八德房貸條件提高，與近年市況轉趨火熱息息相關。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，受惠桃園捷運綠線動工以及三鶯線延伸段等交通建設議題，八德區能見度提高，熱門交易區域如廣豐特區，由於發展較早，生活便利性高，平均房價在2字頭，是許多桃園在地購屋族偏好的地段。另一個熱門區域為八德擴大重劃區，近幾年推案量大，雖然生活機能尚未成熟，但新屋有房價1字頭，符合首購族購屋預算。基於重劃區、機能、交通建設等話題帶動，交易量攀升，讓房價有...
統計2019年10月全市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.7萬元，較前月20.2萬元下跌2.7%，較2018年10月18.9萬元上漲3.9%；公寓為12.3萬元，分別較前月12.2萬元上漲1.3%，較2018年10月11.3萬元上漲9.1%。 本月選取桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個主要住宅市場之行政區，分析其住宅類型建物（包含住宅大樓、華廈及公寓）之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年...