內政部發布今年上半年地價總指數指出,桃園因地方公共建設及大型整體開發案的持續推動,生活機能逐步到位,又市場推案持續增加與開發區供給增量,始房地交易穩定成長。八德區地價較上期上漲0.45%,住宅區部分,中古屋成交主要集中在廣豐工商生活圈,新成屋則在於八德區公所生活圈等整體開發區,因周邊交通建設計畫經中央核定,在公共建設題材推動誘因下地價上漲。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,由於捷運工程仍在進行中,到通車仍有幾年時間,...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,八德的捷運建設和房價低,吸引外來買盤,加上建商積極推案,在新屋帶動之下,拉抬整體區域房市成長。八德交通建設議題不斷,包含桃園捷運綠線,且可串聯未來的捷運三鶯線,及未來國道3號豐德交流道;更甚近期更加開一班公車,串聯八德擴大重劃地區、大湳地區、內壢和中壢工業區等地區通勤往返高鐵桃園站。受到購屋族追捧,八德量能持續增溫。根據聯徵中心統計資料,今年第二季八德房貸申件數為651件,為2015年...
捷運綠線高架段工程自施工以來,陸續進行基樁、樁帽、墩柱、帽梁及橋面版等工序,並依照橋樑的跨度、動線需求及視覺景觀等原則,選擇適合的橋面版施作。近期完成的高架段第一跨橋面版,橋面版兩側裝設有用來固定軌枕的軌道釘孔,可見捷運高架軌道的逐漸成形。鄭文燦表示,綠線在八德區內設有五個車站,且後續八德尚有捷運綠線延伸中壢段、捷運三鶯線延伸八德段、大溪埔頂支線等規劃,未來將成為桃園捷運的重要入口;鄭文燦也提到,目前市府預留的捷運綠...
「住宅銷售物件變少了,因為好物件賣很快,連賣很久的住宅產品也都賣掉了。」信義房屋八德大和店店長劉邦儀說,八德交易熱絡度一直居高不下。依桃園市內政部統計,今年累計1-7月,八德不動產買賣移轉棟數為2163棟,較去年同期成長17.49%。從銷售流通天數也可見八德「賣很久的物件都賣掉了」。根據信義房屋企研室提供的資料顯示,八德今年1至2月平均銷售流通天數不到100天,今年7月統計延長平均至140天左右,企研室分析指出,由於...
為提升八德整體生活品質,政府積極於八德推動重要建設,除桃園捷運綠線工程如火如荼展開中,為紓解桃園與八德往返塞車問題,更打通了延平路與和平路。桃園市長鄭文燦表示,為滿足桃園及八德道路系統龐大之交通需求,市府規劃桃園區延平路穿越國道2號打通至八德區桃46線和平路,工程分為三期施作。另桃園捷運綠線已全面動工,延平路打通至和平路,將成為捷運綠線施工期間重要的南北替代道路,3期工程完工後,可有效紓緩桃園、八德塞車狀況。信義房屋...
觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數,今年3月土地移轉筆數為5,980筆,建物棟數為3,676棟,合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1%及較去年同期增加38.1%。以買賣成交角度觀察,統計本市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料,今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆,分別較前月(6,948筆)增加31.3%及較去年同期(8,375筆)增加8.9%。分析桃園市各行政區最...