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2021.12.01|
新聞來源:信義房屋|
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11月移轉棟數表現最突出:新北市&高雄市
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年10月房市交易表現熱絡,帶動11月的建物買賣移轉棟數增溫,11月移轉棟數表現最突出的是新北市與高雄市,新北市11月移轉棟數又重新站回7千棟,高雄市則是11月移轉棟數4715棟,兩者都創下房地合一1.0上路後的新高,同時也是新北、高雄近71個月以來的新高量。台北市11月移轉棟數2711棟,月增11%但年減17%,新北11月移轉棟數7...
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2021.11.30|
新聞來源:信義房屋|
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年受到疫情影響,房市買氣從8月就明顯回籠,第三季房市買氣淡季不淡,年底的房市旺季買氣也提前出籠,銜接第三季熱絡的買氣,而11月房市對於通膨發酵的議題有感,也讓換屋客與置產客層積極進場,市場出現首購、換屋輪動的跡象。信義房屋統計顯示,11月房市總價2000千萬以上的產品,交易量較10月增加,反映換屋與置產買盤在11月相對交易熱絡;台北市11月房市交易量較上月增加11%,且較去年...
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2021.10.29|
新聞來源:信義房屋|
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行針對個人第二套房貸進行管制,同時銀行還調高第二套房貸的利率條件,對於名下已有一套房貸的民眾,想要換屋資金上就不像先前寬鬆,實務上也發現民眾換屋對於貸款條件有所疑慮,因此央行新制的確對於換屋產生一些影響,尤其是台北市以外的區域,可能換屋族都偏向一般受薪階級,影響反而比台北更明顯。信義房屋10月房市交易量月增、年增幅度皆約5%,全台總價700~1000萬的首購與1000~150...
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2021.09.03|
新聞來源:住展房屋網|
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據各都地政局統計,六都在8月的買賣移轉棟數,僅有台北市及台中市較7月有所增長,各有1,947棟、2,930棟,月增幅分別為0.5%及10.4%,其餘四都均呈現衰退。其中,減幅最大的為台南市,8月買賣移轉棟數共有1,874棟,單月減幅達26.4%;其次為高雄市,8月共交易了2,613棟,月減幅達12.3%;而新北市及桃園市的買賣移轉棟數較上月縮減幅度則相對較小,8月分別有4,411棟、2,973棟,月減幅分別為1.1%...
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2021.08.03|
新聞來源:住展房屋網|
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據各都地政局統計,與上月相較,六都的房市交易量在7月均呈現明顯下滑,其中以台中市單月量縮最多,7月的買賣移轉棟數為2,657棟,交易量較6月大幅縮減44.1%;台北市的買賣移轉棟數則為1,937棟,月減幅達34.7%,衰退幅度六都第二;桃園市與高雄市在7月的交易棟數則分別為3,011棟、2,981棟,以同樣29%的單月減幅並列第三名,隨後依序為台南市的月減22%,以及新北市的月減20%。
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2021.08.02|
新聞來源:信義房屋|
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5月下旬房市受疫情影響,交易量開始呈現下滑,不過不動產從簽約到地政機關辦理完成移轉登記,需要一段作業時間,因此6月許多官方數據都還是反映疫情前的熱絡市況,包括6月的移轉統計、房貸數量等統計,數據都並未轉弱,一直到7月的移轉棟數才看出疫情下的市場急凍狀況。北市7月建物買賣移轉棟數為1937棟,移轉跌破兩千棟,月減35%且年減33%,新北市則是跌破五千棟,7月剩下4460棟,月減2...