北市、新北市、桃園與台南公布去年12月的建物買賣移轉棟數資料，其中年底前出現一小波的移轉高峰，北市12月移轉棟數為3055棟，月增33.6%，升格後的桃園市則為4533棟月增37.4%，新北市為5547棟，月增約25%，台南則增加約23.5%，若統計全年移轉資料則可發現，北市今年交易相當低迷，2014年移轉僅剩下3.2萬棟，寫下近23年以來的新低量，新北市2014年約6萬棟的移轉量，也是近23年以來的新低。 北市2...
「專共有圖說」即為大公、小公、專有等圖說，所謂「大公」、「小公」是對公共設施常用的說法。「大公」指的是地下防空避難室、管理員室、門廳、發電機室等由全體住戶共用的公設；「小公」指的是每一層樓的電（樓）梯間、通道、走道等，僅由同一樓層住戶；另「專有」是指建物具有使用上的獨立性的部分。 新莊地政事務所主任林泳玲表示，住戶對於公設使用的權利範圍，與建物第一次登記時所登記的「共有部分」範圍密切相關，為了確立明確的建物產權範圍...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從拆照數量來看，現階段都更運作的轉速還未明顯拉高，不過政府也了解到都更有其推動的必要性與急迫性，過去一段時間，透過不同層面的改革推動，希望可以打通都更的任督二脈，進而帶動民間跟進的風氣。 根據內政部不動產資訊平台的資料顯示，去年第四季台北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年就有20.9萬戶，佔了23.47%，50年以上的住宅則有5.3萬戶，佔了6%，也就是40年以上的住...
都發局長莊德樑說明，安平二期國宅於84年規劃興建226戶，每戶平均產權面積41.84坪，售價為299萬，地下室為防空避難室並無停車空間。安平二期自84年交屋後幾年，房屋天花板、牆壁陸續岀現各種瑕疵，包括水泥持續龜裂剝落、鋼筋外露鏽蝕等，社區於103年爭取營建署補助辦理結構安全鑑定及補強設計評估，經鑑定確認為海砂屋，需以都更重建方式來解決。 全案由內政部給予道義補助款約3.41億元，以及租金、搬遷補助約3390萬元，...
為鼓勵民眾自行實施都市更新，內政部於日前部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案，使重建案每案補助上限從原先500萬，提高到800萬，並放寬產權複雜或基地特殊個案，不受800萬額度限制；針對有安全疑慮且需補強建築物，也增加補強設計項目的補助，以提高民眾更新誘因，加速都市更新推動。 內政部表示，此次的修法重點包括以「重建」方式辦理者，除可依所有權人數分級補助擬訂都市更新事業計畫等費用，...
而根據內政部營建署去年10月底止統計，全國違建數量約66.8萬件，年增超過4千件，占全國住宅存量854萬戶約8％，違建數量再創歷史新高。其中，新北市違建數量最多，高達約19.3萬件，高雄市也有12.2萬件，北市有8.6萬件，以違建數占住宅存量比重來看，新北、高雄市皆為12％，台北市則為10％。 觀察年度消長幅度，與2016年相較，除新北市年減1.4萬件、高雄市小減15件之外，其餘各都皆增加。其中，台北市長柯文哲雖對...