根據內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依面積區分」資料，台中市西屯區去年總面積15坪以下物件交易最多，共937筆、占近3成，跟上年相比年增23%；另據聯徵中心最新統計，去年Q4西屯區套房貸款成數創下新高，首度達到70%。信義房屋逢甲店店長鄭家畯分析，西屯區主要受惠去年房市回溫，以及銀行放寬房貸條件，給予較好的貸款成數，加上小坪數套房總價低、投報率佳，吸引不少小資族、投資客入手，帶動中古套房交易增溫。鄭家畯舉例...
本次石門公共設施專案通盤檢討配合公設解編政策，將文高用地變更為住宅區，並將公設集中劃設為兒童遊樂場，除解決路側綠帶無法指定建築線之課題，亦提升當地居住品質。另外，考量現有建築物密集，將公兒用地變更為住宅再發展區(附)。 全案經新北市都委會審議通過，後續將提請內政部都市計畫委員會審議。本次石門公設專案通盤檢討相關計畫書、圖，以及新北市都委會會議記錄資料可於新北市政府城鄉發展局網站下載檢閱，歡迎民眾參閱了解通檢相關內容...
為完備相關法令，這次通過「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」第2條附表2修正草案，就是將2018年的設置標準，明確納入既有合法建築物消防設備需改善的項目，並應依主管機關之要求，限期改善，以確保消防安全。 由於公共危險物品廠區，若發生火災往往火勢猛烈，危及消防搶救人員的安全，故這次修正辦法，也一併要求應設置「冷卻撒水設備及射水設備」，以避免擴大延燒，造成重大事故。內政部表示，「原有合法建築物防火避難設施及...
內政部營建署對外指出，淡海新市鎮鄰近家樂福和國民運動中心旁有一片土地，面積總計約3.68公頃，已辦理變更為淡海新市鎮特定區計畫，部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區，後續將辦理招商，加速產業發展和人口進住，以繁榮新市鎮開發。信義房屋新市店店長王志維表示，家樂福面對這塊空地，已經歷經逾兩年的規劃，一度傳出將成為醫專用地，未來可有大型醫院進駐，或是商業用地，有機會發展成內湖集結大賣場商圈，政府若落實...
許多首購族因經驗不足，遇到喜歡的房子，卻不懂如何合理出價，信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議，首購族應事先調查好該社區門牌和屋齡，再用「內政部不動產交易實價查詢服務網」限定條件搜尋，接著比對樓層、坪數、格局等條件相似的近半年交易紀錄，若該社區沒有成交案例，也要找周遭條件類似的物件才有參考價值，會比較快搓和到雙方滿意的價格，但不應高出自己能負擔的總價。還可透過建物平面圖、Google地圖作為出價依據，謝明哲表示，一般屋齡...
內政部表示，考量現行危老條例規定，施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，將於今年5月屆期，若取消時程容積獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%獎勵，並逐年減少1%，第9年始歸零，鼓勵民眾儘速申請重建。依危老條例規定，鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，使得重建效益受限，間接造成畸零地、地籍零碎、小面積設計不易及都市景觀不佳等問題，為利都市土地整體規劃利用，刪除合...